{"id":11597,"date":"2018-03-09T08:40:49","date_gmt":"2018-03-09T07:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=11597"},"modified":"2018-03-09T08:40:49","modified_gmt":"2018-03-09T07:40:49","slug":"zug-estates-steigert-ergebnis-und-ertrag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/unternehmen\/2018-03-09\/zug-estates-steigert-ergebnis-und-ertrag\/","title":{"rendered":"Zug Estates augmente son r\u00e9sultat et ses revenus"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_10311\" aria-describedby=\"caption-attachment-10311\" style=\"width: 639px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-10311\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/IB-News-20171128-Anlagefonds-Bonh\u00f4te-Immobilier-Gesch\u00e4ftszahlen-2016-2017.png\" alt=\"\" width=\"639\" height=\"426\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-10311\" class=\"wp-caption-text\">Zug Estates augmente ses revenus. L'EBIT et le r\u00e9sultat du groupe n'atteignent toutefois pas le niveau de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. (Image : Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Outre le revenu immobilier, la valeur v\u00e9nale du portefeuille a \u00e9galement augment\u00e9, passant de 1,29 \u00e0 1,41 milliard (+9,1%). Le taux de vacance de 1,5 pour cent a baiss\u00e9 de 0,3 point de pourcentage par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Au cours de l'exercice, 110 millions ont \u00e9t\u00e9 investis dans le d\u00e9veloppement du portefeuille. A cela s'ajoutent des d\u00e9penses pour l'immeuble de promotion Aglaya d'un montant de 22,3 millions.  Comme l'indique Zug Estates, des projets de d\u00e9veloppement d'un montant de 450 millions sont actuellement en cours de construction. Les trois quarts de ces futures surfaces locatives sont d\u00e9j\u00e0 couvertes par des contrats \u00e0 long terme.<\/p>\n<p>Le r\u00e9sultat d'exploitation avant amortissements et r\u00e9\u00e9valuations a augment\u00e9 de 2,4 pour cent pour atteindre 39,4 millions. En raison des r\u00e9\u00e9valuations (nettes) et de l'ach\u00e8vement d'une nouvelle \u00e9tape de construction \u00e0 la Suurstoffi, la valeur au bilan des immeubles de placement a augment\u00e9 de 137,9 millions. Le r\u00e9sultat de la r\u00e9\u00e9valuation des immeubles de placement (net) a diminu\u00e9 de 28,1 \u00e0 8,7 millions par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Selon la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, \"les qualit\u00e9s sup\u00e9rieures \u00e0 la moyenne de la situation et des objets du portefeuille avec une forte proportion de logements ainsi que le d\u00e9veloppement et le positionnement continus du site de Suurstoffi en tant que lieu d'habitation et d'entreprise privil\u00e9gi\u00e9\" ont contribu\u00e9 \u00e0 ce r\u00e9sultat.<\/p>\n<p>L'EBIT et le r\u00e9sultat du groupe ont \u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieurs aux valeurs correspondantes de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, avec respectivement 45,7 et 34,4 millions, en raison du r\u00e9sultat de r\u00e9\u00e9valuation plus faible. Le r\u00e9sultat consolid\u00e9 sans r\u00e9sultat de r\u00e9\u00e9valuation s'est toutefois \u00e9lev\u00e9 \u00e0 26,1 millions, soit 2,1 millions de plus que l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n<p>Pour l'exercice 2018, Zug Estates s'attend \u00e0 un r\u00e9sultat d'exploitation avant amortissements et r\u00e9\u00e9valuation l\u00e9g\u00e8rement meilleur. Le r\u00e9sultat du groupe sans r\u00e9sultat de r\u00e9\u00e9valuation devrait \u00eatre sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au cours de l'exercice 2017, le groupe Zug Estates a augment\u00e9 son r\u00e9sultat consolid\u00e9 sans r\u00e9sultat de r\u00e9\u00e9valuation de 8,7 pour cent \u00e0 26,1 millions de CHF. 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