{"id":10732,"date":"2018-01-02T08:27:03","date_gmt":"2018-01-02T07:27:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=10732"},"modified":"2018-01-02T08:27:03","modified_gmt":"2018-01-02T07:27:03","slug":"aarau-plan-b-fuer-torfeld-sued","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2018-01-02\/aarau-plan-b-fuer-torfeld-sued\/","title":{"rendered":"Aarau : Quatre immeubles de grande hauteur sur Torfeld Sud"},"content":{"rendered":"
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Sur le Torfeld S\u00fcd, quatre immeubles doivent assurer le financement crois\u00e9 du projet de stade (visualisation : nightnurse images).<\/figcaption><\/figure>\n

En mai 2017, il \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 clair que le projet de construction l\u00e9galement autoris\u00e9 en 2016 - un nouveau stade de football avec une utilisation commerciale du manteau sur le \"Torfeld S\u00fcd\" - ne pouvait pas \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 de mani\u00e8re rentable. Les raisons invoqu\u00e9es par HRS, le stade d'Aarau et la ville d'Aarau \u00e9taient la situation difficile du commerce de d\u00e9tail et l'augmentation des co\u00fbts de construction.<\/p>\n

Les responsables du projet ont donc pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 l'\u00e9poque un \"plan B\", qui a \u00e9t\u00e9 concr\u00e9tis\u00e9 entre-temps<\/a>Le nouveau projet indicatif se compose de l'ancien stade de football \"abaiss\u00e9\" avec 10 000 places de spectateurs ainsi que de quatre immeubles de diff\u00e9rentes hauteurs avec des logements et des activit\u00e9s commerciales autour du stade. Le stade de football sur le \"Torfeld S\u00fcd\" peut ainsi \u00eatre construit au prix convenu \u00e0 l'\u00e9poque de 36 millions de CHF, car les quatre tours assurent le financement crois\u00e9 n\u00e9cessaire, communique HRS.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Les travaux de construction du nouveau stade devraient commencer en mai 2018. L'assainissement des sites contamin\u00e9s ainsi que les travaux de d\u00e9molition et de pr\u00e9paration peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s sur la base de l'ancien permis de construire. Mais comme le stade a \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 par rapport \u00e0 l'ancien projet, une demande de permis de construire est n\u00e9cessaire pour une adaptation du projet. Il s'agit par exemple d'abaisser le b\u00e2timent, de modifier les voies d'acc\u00e8s et de faire l\u00e9g\u00e8rement pivoter le corps de b\u00e2timent, indique HRS. En outre, une r\u00e9vision partielle du r\u00e8glement de construction et d'utilisation et le plan d'am\u00e9nagement des tours doivent \u00e9galement \u00eatre approuv\u00e9s afin que les permis de construire pour les tours puissent \u00eatre d\u00e9livr\u00e9s.<\/p>\n

Si tout se passe comme pr\u00e9vu, le premier coup de pioche du stade sera donn\u00e9 \u00e0 l'\u00e9t\u00e9 2019. Le stade devrait alors \u00eatre op\u00e9rationnel pour la saison 21021\/2022. Selon les directives de la Swiss Football League, la construction d'un nouveau stade doit toutefois commencer au plus tard en 2021.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

HRS Real Estate, Stadion Aarau AG et la ville d'Aarau veulent r\u00e9aliser un projet alternatif \u00e0 la construction du nouveau stade initialement pr\u00e9vue. Au lieu d'une utilisation du manteau avec un centre commercial, il est d\u00e9sormais pr\u00e9vu de construire quatre immeubles \u00e0 usage r\u00e9sidentiel et commercial.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":10734,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Torfeld S\u00fcd","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Stadionneubau auf dem Torfeld S\u00fcd in Aarau soll mit einer Mantelnutzung aus Hochh\u00e4usern mit Wohn- und Gewerbenutzung realisiert werden.","_yoast_wpseo_linkdex":90,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1531,1600,1714,1863],"class_list":["post-10732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-nordwest-schweiz","tag-projekt-in-planung","tag-spezial-immobilien","tag-wohnimmobilien"],"acf":[],"yoast_head":"\nAarau: Vier Hochh\u00e4user auf 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