{"id":10241,"date":"2017-11-24T09:32:35","date_gmt":"2017-11-24T08:32:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=10241"},"modified":"2017-11-24T09:32:35","modified_gmt":"2017-11-24T08:32:35","slug":"zuerich-wohnungen-ein-park-und-eine-schulanlage-auf-dem-guggach-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/fr\/regionen\/2017-11-24\/zuerich-wohnungen-ein-park-und-eine-schulanlage-auf-dem-guggach-areal\/","title":{"rendered":"Zurich : la ville pr\u00e9voit un lotissement sur le site de Guggach"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_10042\" aria-describedby=\"caption-attachment-10042\" style=\"width: 679px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-10042\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/IB-News-20171109-Z\u00fcrich-PWG-Neubau-Freihofstrasse.jpg\" alt=\"\" width=\"679\" height=\"483\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-10042\" class=\"wp-caption-text\">Un lotissement doit \u00eatre construit sur le site de Guggach \u00e0 Zurich (Photo : gunnar3000 - depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Entre les rues Hofwiesen, Wehntaler, Nordheim et K\u00e4ferholz, la ville de Zurich poss\u00e8de un terrain de pr\u00e8s de 48 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Jusqu'en 2015, les CFF utilisaient la partie sud comme lieu d'installation pour la construction de la ligne diam\u00e9trale. Il est d\u00e9sormais pr\u00e9vu d'y construire un lotissement de 100 \u00e0 120 logements sur une surface de 8 300 m\u00b2. Pour ce faire, la ville veut c\u00e9der le terrain en droit de superficie \u00e0 la fondation municipale pour des logements abordables et \u00e9cologiques - Simplement habiter (SEW). Un complexe scolaire et un parc de quartier devraient \u00eatre construits sur 5.000 m\u00b2 suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p>Un concours de projet commun est pr\u00e9vu pour les trois projets partiels, qui devrait \u00eatre lanc\u00e9 cette ann\u00e9e encore. Pour que le lotissement, l'\u00e9cole et le parc puissent \u00eatre construits, les surfaces partielles n\u00e9cessaires doivent \u00eatre d\u00e9zon\u00e9es.<\/p>\n<p>Le projet de construction de la SEW est le troisi\u00e8me projet partiel sur le site de Guggach. Le groupe Allreal a r\u00e9alis\u00e9 le lotissement Guggach I avec des appartements en copropri\u00e9t\u00e9, tandis que la caisse de pension de l'UBS est ma\u00eetre d'ouvrage sur le site Guggach II, o\u00f9 seront construits des appartements en location.<\/p>\n<p>Outre Guggach III, le projet de SEW, il est \u00e9galement pr\u00e9vu de construire sur le site un b\u00e2timent scolaire de douze classes avec une double salle de sport. La salle de sport doit \u00eatre dimensionn\u00e9e de mani\u00e8re \u00e0 ce que les associations sportives puissent \u00e9galement l'utiliser pour les championnats, communique la ville de Zurich. Le parc de quartier doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 entre le lotissement, l'\u00e9cole et la partie des jardins familiaux qui sera conserv\u00e9e.<\/p>\n<p>Le concours de projet doit encore \u00eatre lanc\u00e9 en 2017 et devrait s'achever mi-2018. L'avant-projet pour le lotissement et les instructions au conseil municipal pour la remise du droit de superficie devraient \u00eatre disponibles d'ici mi-2019, le projet de construction pour l'\u00e9cole et le parc un an plus tard, indique la ville de Zurich. Au premier trimestre 2020, le changement de zonage n\u00e9cessaire pourrait avoir force de loi. Si les \u00e9lecteurs disent oui au cr\u00e9dit d'ouvrage pour le complexe scolaire au premier semestre 2021, les constructions et installations pourraient \u00eatre achev\u00e9es \u00e0 la mi-2023.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un lotissement avec \u00e9cole doit voir le jour sur le site de Guggach dans le quartier zurichois d'Unterstrass. 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