{"id":935,"date":"2015-10-02T09:11:49","date_gmt":"2015-10-02T07:11:49","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=935"},"modified":"2015-10-02T09:11:49","modified_gmt":"2015-10-02T07:11:49","slug":"935-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2015-10-02\/935-2\/","title":{"rendered":"Raiffeisen verst\u00e4rkt Immobilienresearch"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_4885\" aria-describedby=\"caption-attachment-4885\" style=\"width: 680px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-4885 size-medium\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/10\/Raiffeisen-verst\u00e4rkt-Immobilienresearch-immobilien-business.jpg\" width=\"680\" height=\"480\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4885\" class=\"wp-caption-text\">\u00a9 Pixabay<\/figcaption><\/figure>\n<p>Am 1. Oktober hat Raiffeisen \u2013 sozusagen als einen ersten Schritt &#8211; ein Researchpapier zum Schweizer Wohneigentumsmarkt vorgestellt, in dem die \u00d6konomen zum Schluss kommen, dass der andauernde Boom fundamental begr\u00fcndbar sei. Zwar h\u00e4lt auch Raiffeisen fest, dass die Immobilienpreise teilweise abgehoben h\u00e4tten und erwartet Korrekturen. Diese d\u00fcrften aber im Zuge einer sanften Landung des gesamten Marktes erfolgen, heisst es.<\/p>\n<p>Diese sanfte Landung sei bereits absehbar, da sich vor allem auf der soziodemographischen Ebene erste S\u00e4ttigungstendenzen einfinden. F\u00fcr eine weiche Landung spreche auch, dass die Tragbarkeitskriterien strikt eingehalten werden, was im Fall der Krise erheblichen Spielraum schaffe. Ein massiver Zinsschock, welcher diese Sicherheitsmarge sprengen w\u00fcrde, sei in absehbarer Zeit nicht m\u00f6glich. Zudem greife die Selbstregulierung der Banken mit versch\u00e4rften Amortisationsvorschriften sowie geforderten zehn Prozent hartem Eigenkapital. Bereits heute werden mehr Miet- als Eigentumswohnungen produziert. Die \u00d6konomen der Raiffeisen Gruppe halten \u00dcberkapazit\u00e4ten wie zu Beginn des Immobiiliencrashs der 90er Jahre daher f\u00fcr ausgeschlossen. 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