{"id":8998,"date":"2017-09-07T09:41:09","date_gmt":"2017-09-07T07:41:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8998"},"modified":"2017-09-07T09:41:09","modified_gmt":"2017-09-07T07:41:09","slug":"swiss-estates-zukaeufe-85-millionen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-09-07\/swiss-estates-zukaeufe-85-millionen\/","title":{"rendered":"Swiss Estates: Zuk\u00e4ufe im Wert von 85 Millionen"},"content":{"rendered":"
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Swiss Estates kauft f\u00fcr 85 Millionen zu (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Bei den f\u00fcnf Liegenschaften, f\u00fcr deren Akquisition ein Rahmenvertrag geschlossen wurde, handele es sich \u00fcberwiegend um Wohnimmobilien, teilt Swiss Estates mit.<\/p>\n

Insgesamt wechseln elf Geb\u00e4ude an zwei Standorten im Kanton Bern (190 Wohnungen, 242 Parkpl\u00e4tze und ein Gewerbeanteil, der \u00fcberwiegend langfristig an eine Handelskette vermietet ist), zwei Geb\u00e4ude im Kanton Solothurn (33 Wohnungen, ein geringer Gewerbeanteil und neun Parkpl\u00e4tze) sowie ein Geb\u00e4ude im Kanton Wallis (40 Wohnungen und 53 Parkpl\u00e4tze) den Eigent\u00fcmer.<\/p>\n

Immobilienbestand erreicht 250 Millionen<\/h2>\n

Die Nettomieteinnahmen der Objekte belaufen sich auf etwa vier Millionen CHF pro Jahr, das Transaktionsvolumen betr\u00e4gt 85 Millionen. Die Finanzierung der Zuk\u00e4ufe sei durch ein Konsortium von Verm\u00f6gensverwaltern und Pensionskassen sichergestellt, schreibt Swiss Estates in einer Mitteilung. Im Zusammenhang mit der einhergehenden Kapitalerh\u00f6hung fliessen der Unternehmensgruppe zudem rund 19,5 Millionen an Barmitteln zu.<\/p>\n

Durch die Transaktion steigt der Immobilienbestand der Unternehmensgruppe zu Verkehrswerten auf nahezu 250 Millionen, die Nettomieteinahmen auf deutlich \u00fcber zehn Millionen pro Jahr.<\/p>\n

Weitere Zuk\u00e4ufe geplant<\/h2>\n

\u00abWir sind sehr erfreut, diese Akquisition, an welcher wir lange gearbeitet haben, nun umsetzen zu k\u00f6nnen\u00bb, sagt Udo Roessig, CEO der Swiss Estates. Dadurch erschliesse sich der Unternehmensgruppe eine neue Wachstumsperspektive. Es werde bereits an konkreten Projekten mit \u00e4hnlichen Volumina gearbeitet, f\u00fcgt er hinzu.<\/p>\n

Swiss Estates investiert in Wohnbauten in den st\u00e4dtischen Gebieten der Schweiz, inklusive Agglomerationen der gr\u00f6sseren St\u00e4dte. Es werden Wohnimmobilien ab 20 Mieteinheiten auf opportunistischer Basis erworben, etwa \u00abUndermanaged Assets\u00bb oder \u00abAssets mit Repositionierungspotenzial\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Swiss Estates AG erwirbt f\u00fcnf Liegenschaften mit einem Transaktionsvolumen von 85 Millionen CHF. Dadurch steigt der Immobilienbestand der Gruppe gemessen an Verkehrswerten auf knapp 250 Millionen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5420,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Swiss Estates","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Swiss Estates erwirbt f\u00fcnf Liegenschaften f\u00fcr 85 Millionen CHF. 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