{"id":8975,"date":"2017-09-06T09:08:25","date_gmt":"2017-09-06T07:08:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8975"},"modified":"2017-09-06T09:08:25","modified_gmt":"2017-09-06T07:08:25","slug":"sf-commercial-properties-fund-ist-voll-investiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-09-06\/sf-commercial-properties-fund-ist-voll-investiert\/","title":{"rendered":"SF Commercial Properties Fund ist voll investiert"},"content":{"rendered":"
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Der SF Commercial Properties ist voll investiert (Foto: pressmaster – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Dem Fonds sind seit seiner Gr\u00fcndung im Dezember 2016 Gelder in H\u00f6he von 120 Millionen CHF zugeflossen.\u00a0Investiert wird schweizweit in Immobilien mit Fokus auf Industrie, Logistik, Gewerbe und Verkauf.<\/p>\n

Zum 1. Januar 2017 wurden nach Angaben der Fondsleitung Objekte in Lyss, Langenthal und Frenkendorf akquiriert, per 1. M\u00e4rz 2017 kam eine Immobilie in Spreitenbach hinzu. Zum zweiten Quartal erwarb der SF Commercial Properties Fund Objekte in Thal, Weinfelden, Bubendorf und Dietikon.<\/p>\n

Mit diesen Zuk\u00e4ufen sei das Portfolio regional entlang der Hauptverkehrsachsen Z\u00fcrich-Bern-Basel diversifiziert worden, teilt die Fondsleitung mit. Die Objekte weisen Mietfl\u00e4chen von insgesamt 79.577 qm und einen Sollmietertrag von 9,7 Millionen auf. 64,4 Prozent der Fl\u00e4chen werden f\u00fcr Logistik, Lager und Industrie genutzt, 26,6 Prozent des Portfolios sind B\u00fcrofl\u00e4chen, die restlichen neun Prozent fallen unter Spezialnutzungen.<\/p>\n

Der SF Commercial Properties Fund meldet f\u00fcr das erste Halbjahr 2017 Mietzinseinnahmen von 3,1 Millionen. Der Verschuldungsgrad des Fonds liegt bei einem Gesamtverm\u00f6gen von 148,1 Millionen bei 18,3 Prozent. Die Bruttoanfangsrendite der Liegenschaften wird auf 6,8 Prozent beziffert, der Verkehrswert liegt bei 142,4 Millionen.\u00a0Ziel sei es nun unter anderem, die Leerstandsquote von derzeit 9,4 Prozent zu senken und die\u00a0durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (3,4 Jahre) zu erh\u00f6hen, heisst es.\u00a0Im August 2017 wurden drei weitere Objekte gekauft.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienfonds SF Commercial Properties hat im ersten Halbjahr 2017 seine Mittel in insgesamt acht Liegenschaften mit einem Verkehrswert von 142,4 Millionen CHF investiert.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8094,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"SF Commercial Properties","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der SF Commercial Properties Fund hat im ersten Halbjahr 2017 seine Mittel in acht Liegenschaften mit einem Verkehrswert von 142,4 Millionen CHF investiert.","_yoast_wpseo_linkdex":75,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1119,1344,1363,1451],"class_list":["post-8975","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-bueroimmobilien","tag-immobilienfonds","tag-industrie-immobilien","tag-logistik"],"acf":[],"yoast_head":"\nSF Commercial Properties Fund ist voll investiert - 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