{"id":8386,"date":"2017-07-18T09:25:51","date_gmt":"2017-07-18T07:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8386"},"modified":"2017-07-18T09:25:51","modified_gmt":"2017-07-18T07:25:51","slug":"bern-hoeherer-leerstand-bei-wohnungen-und-geschaeftslokalen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-07-18\/bern-hoeherer-leerstand-bei-wohnungen-und-geschaeftslokalen\/","title":{"rendered":"Bern: H\u00f6herer Leerstand bei Wohnungen und Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen"},"content":{"rendered":"
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In Bern stehen mehr Wohnungen und Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume leer (Foto: Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie die Stadt Bern mitteilt, hat die Leerwohnungsz\u00e4hlung zum Stichtag 1. Juni 2017 eine Leerwohnungsziffer von 0,57 Prozent ergeben, das sind 0,11 Punkte mehr als im Vorjahr. Die Zahl der leer stehenden Wohnungen stieg von 348 auf 440. Bei 102 der am Stichtag leer stehenden Wohnungen bestand allerdings bereits ein Miet- oder Kaufvertrag f\u00fcr einen sp\u00e4teren Zeitpunkt.<\/p>\n

Der Leerstand betrifft vor allem \u00e4ltere Wohnimmobilien: 144 der insgesamt 440 leer stehenden Wohnungen wurden vor 1947 erstellt, w\u00e4hrend 262 aus der Periode von 1947 bis 2014 stammen. In Geb\u00e4uden mit Baujahr 2015 oder sp\u00e4ter waren nur 34 leere Wohnungen zu verzeichnen.<\/p>\n

Der Mietpreis liegt bei rund 26 Prozent der leer stehenden Objekte unter 1.000 CHF, bei 57,5 Prozent zwischen 1.001 und 2.000 CHF und 15,5 Prozent kosten monatlich mehr als 2.000 CHF.<\/p>\n

Am meisten Leerwohnungen befinden sich im Stadtteil B\u00fcmpliz-Oberbottigen, hier stehen 135 Wohnungen leer (Leerwohnungsziffer: 0,80%. Es folgen der Stadtteil Mattenhof-Weissenb\u00fchl (0,62%) mit 107 Wohnungen und mit 83 Wohnungen (0,60%) der Stadtteil Kirchenfeld-Schosshalde. Am wenigsten Leerwohnungen befinden sich in den Stadtteilen Breitenrain-Lorraine (58 Wohnungen, 0,39%), L\u00e4nggasse-Felsenau (38 Wohnungen, 0,35%) und Innere Stadt (19 Wohnungen, 0,66%).<\/p>\n

250 Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume stehen leer, rund die H\u00e4lfte davon sind B\u00fcros<\/h2>\n

Die Z\u00e4hlung der leer stehenden Arbeitsr\u00e4ume von Statistik Stadt Bern ergab, dass 250 Gesch\u00e4ftslokale mit einer Gesamtfl\u00e4che von rund 113.000 qm leer stehen. W\u00e4hrend sich die Zahl der leer stehenden Arbeitsr\u00e4ume gegen\u00fcber dem Vorjahr um 68 Lokale erh\u00f6ht hat, hat sich allerdings die verf\u00fcgbare Fl\u00e4che um gut 19.000 qm verringert. Acht Standorte mit besonders grossen Leerfl\u00e4chen von 3.000 qm und mehr machen den Angaben zufolge rund die H\u00e4lfte der gesamten Leerst\u00e4nde im Arbeitsbereich aus.<\/p>\n

Von den erfassten 250 Objekten geh\u00f6ren 118 zur Kategorie B\u00fcro und Praxisr\u00e4ume mit einer Fl\u00e4che von insgesamt fast 70.000 qm. 81 leer stehende Objekte sind Lagerr\u00e4ume mit einer Gesamtfl\u00e4che von knapp 25.000 qm, 21 sind Verkaufslokale (3.300 qm) und weitere zehn sind Werkstatt und Fabrikationsr\u00e4umlichkeiten (7.100 qm). Zw\u00f6lf Gesch\u00e4ftslokale mit insgesamt 3.000 qm Fl\u00e4che sind auf einen Zeitpunkt nach dem Stichtag bereits vermietet oder verkauft.<\/p>\n

Gem\u00e4ss der Z\u00e4hlung hat es im Stadtteil Kirchenfeld-Schosshalde die gesamthaft gr\u00f6sste Leerfl\u00e4che von Arbeitsr\u00e4umen (52.000 qm), gefolgt von B\u00fcmpliz-Oberbottigen (20.000 qm), Mattenhof- Weissenb\u00fchl (17.000 qm), Innere Stadt (10.000 qm) und Breitenrain-Lorraine (10.200 qm). Im Stadtteil L\u00e4nggasse-Felsenau sind knapp 4.000 qm zu mieten oder zu kaufen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In Bern ist die Leerwohnungsziffer auf 0,57 Prozent gestiegen, es stehen 440 Wohnungen leer. Die Z\u00e4hlung der Arbeitsr\u00e4ume ergab, dass 250 Gesch\u00e4ftslokale mit einer Gesamtfl\u00e4che von rund 113.000 qm leer stehen. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5686,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"In Bern ist die Leerwohnungsziffer auf 0,57 Prozent gestiegen. 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