{"id":8353,"date":"2017-07-14T08:55:49","date_gmt":"2017-07-14T06:55:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8353"},"modified":"2017-07-14T08:55:49","modified_gmt":"2017-07-14T06:55:49","slug":"deutscher-hotelmarkt-rekordniveau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-07-14\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\/","title":{"rendered":"Deutscher Hotelmarkt auf Rekordniveau"},"content":{"rendered":"
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Der investmentrelevante Hotelmarkt in Deutschland umfasst H\u00e4user im Wert von 51 Milliarden Euro (\u00a9 BrianAJackson – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Marktwert investmentrelevanter Hotels in Deutschland sei zwischen 2015 und 2016 um 8,3 Prozent auf 51 Milliarden Euro gestiegen, teilen Union Investment und bulwiengesa mit.<\/p>\n

Ausschlaggebend sei die anhaltend rege Baut\u00e4tigkeit neuer Hotels (auch Hotels garni), die per Saldo zu einem Bettenwachstum in Deutschland von 0,7 Prozent f\u00fchrte.\u00a0 Parallel waren deutsche Hotels im vergangenen Jahr besser ausgelastet und konnten im Durchschnitt h\u00f6here Zimmerpreise aufrufen, was sich in h\u00f6heren Immobilienwerten niederschlug. Wie Dierk Freitag, Bereichsleiter und Partner bei bulwiengesa, sagt, habe das Beherbergungsgewerbe in Deutschland 2016 das siebte Jahr in Folge Zuw\u00e4chse verzeichnet, sowohl von Touristen aus dem In- als auch aus dem Ausland.<\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich investmentf\u00e4hig ist der Erhebung zufolge ein Zimmerbestand von 376.600 Hotelzimmern, die sich auf deutsche Klein-, Mittel- und Grossst\u00e4dte verteilen. Der durchschnittlich ermittelte Wert lag 2016 bei rund 135.600 Euro pro Zimmer (149.400 CHF). Im Vorjahr waren es noch 130.500 Euro (143.800 CHF).<\/p>\n

Marktwerte steigen vor allem in B-St\u00e4dten<\/h2>\n

Den Berechnungen nach stieg vor allem der Marktwert von Hotels in deutschen B-St\u00e4dten. Diese werden zunehmend von Hotelketten betrieben und passen damit in das Anlageuniversum zahlreicher Investoren.<\/p>\n

Im vergangenen Jahr wurden in Deutschland Hotels und Hotel-Projektentwicklungen im Wert von 5,2 Milliarden Euro (5,7 Mrd. CHF) gehandelt, also etwa 10,2 Prozent des berechneten Marktvolumens (Vorjahr 9,3%) – ein neuer Rekordwert. \u00abDas Transaktionsvolumen w\u00e4chst noch schneller als der Markt. Daran l\u00e4sst sich ablesen, dass die Assetklasse Hotel bei Investoren immer beliebter wird\u00bb, meint Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei der Union Investment Real Estate GmbH.<\/p>\n

Die Erhebung von Union Investment und bulwiengesa basiert auf Daten von Unternehmen und Hotelverb\u00e4nden sowie \u00f6ffentlichen Statistiken.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der institutionelle Hotelmarkt in Deutschland hat einen Wert von 51 Milliarden Euro erreicht, umgerechnet rund 56 Milliarden CHF. Zu diesem Ergebnis kommt eine Erhebung von Union Investment und bulwiengesa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":8354,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hotelmarkt","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der institutionelle Hotelmarkt in Deutschland hat einen Wert von von 51 Milliarden Euro erreicht, das sind umgerechnet rund 56 Milliarden CHF.","_yoast_wpseo_linkdex":79,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1052,1317,1382,1740,1804],"class_list":["post-8353","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-ausland","tag-hotels","tag-investmentmarkt","tag-studie","tag-union-investment"],"acf":[],"yoast_head":"\nDeutscher Hotelmarkt auf Rekordniveau - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der institutionelle Hotelmarkt in Deutschland hat einen Wert von von 51 Milliarden Euro erreicht, das sind umgerechnet rund 56 Milliarden CHF.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-07-14\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Deutscher Hotelmarkt auf Rekordniveau\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der institutionelle Hotelmarkt in Deutschland hat einen Wert von von 51 Milliarden Euro erreicht, das sind umgerechnet rund 56 Milliarden CHF.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-07-14\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-07-14T06:55:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Depositphotos_24553989_m-2015.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"anja.hall\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Deutscher Hotelmarkt auf Rekordniveau\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Der institutionelle Hotelmarkt in Deutschland hat einen Wert von von 51 Milliarden Euro erreicht, das sind umgerechnet rund 56 Milliarden CHF.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Depositphotos_24553989_m-2015.jpg\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-07-14\\\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-07-14\\\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"anja.hall\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3fc036297b10b9f42d6db5ee932af8c8\"},\"headline\":\"Deutscher Hotelmarkt auf Rekordniveau\",\"datePublished\":\"2017-07-14T06:55:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-07-14\\\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\\\/\"},\"wordCount\":287,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-07-14\\\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/07\\\/Depositphotos_24553989_m-2015.jpg\",\"keywords\":[\"Ausland\",\"Hotels\",\"Investmentmarkt\",\"Studie\",\"Union Investment\"],\"articleSection\":[\"UNTERNEHMEN\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-07-14\\\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-07-14\\\/deutscher-hotelmarkt-rekordniveau\\\/\",\"name\":\"Deutscher Hotelmarkt auf Rekordniveau - 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