{"id":8158,"date":"2017-06-29T09:21:51","date_gmt":"2017-06-29T07:21:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8158"},"modified":"2017-06-29T09:21:51","modified_gmt":"2017-06-29T07:21:51","slug":"patrimonium-fonds-mit-94-prozent-performance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2017-06-29\/patrimonium-fonds-mit-94-prozent-performance\/","title":{"rendered":"Patrimonium-Fonds mit 9,4 Prozent Performance"},"content":{"rendered":"
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Der Patrimonium Real Estate Fund steigert die Mieteinnahmen um fast zehn Prozent (Bild: Melpomene – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil nach Aussch\u00fcttung erh\u00f6hte sich von 122,37 auf 126,09 CHF, was einer Anlagerendite von 5,7 Prozent entspricht.<\/p>\n

Die Gesamtmieteinnahmen des Patrimonium Real Estate Fund stiegen im Berichtsjahr um 9,65 Prozent auf \u00fcber 38,1 Millionen. Die rund 3,4 Millionen zus\u00e4tzlichen Mieteinnahmen gegen\u00fcber dem Vorjahr seien teilweise auf die Vollvermietung der Liegenschaften in Echandens (VD) und Erlenmatt (BS), den Erwerb der Liegenschaft an der Rue Virginio-Malnati 59-63 in Meyrin (GE) sowie auf Mietzinserh\u00f6hungen nach Renovationen zur\u00fcckzuf\u00fchren, teilt der Fonds mit. Das durchschnittliche Mietzinssteigerungspotential f\u00fcr die Wohnnutzung betrage gem\u00e4ss W\u00fcest Partner 39 CHF\/qm\/Jahr.<\/p>\n

Per Ende Gesch\u00e4ftsjahr 2017 (31. M\u00e4rz) bestand das Portfolio aus 49 Wohnliegenschaften, sieben gemischt genutzten Liegenschaften und f\u00fcnf Gesch\u00e4ftsliegenschaften im Gesamtwert von 740 Millionen (Vorjahr: 709 Mio.).<\/p>\n

Im Laufe des Gesch\u00e4ftsjahres hat der Patrimonium Swiss Real Estate Fund zwei Liegenschaften in Grenchen (SO) f\u00fcr rund f\u00fcnf Millionen verkauft. Zudem erwarb der Fonds im Dezember 2016 die Liegenschaft mit 36 Wohnungen in Meyrin f\u00fcr 11,8 Millionen.<\/p>\n

Mit einem Neubauprojekt in Montreux, Stockwerkerh\u00f6hungen von Liegenschaften und dem Entwicklungspotential des Lorze-Areals in Baar sei im kommenden Gesch\u00e4ftsjahr weiteres profitables Wachstum des Fonds zu erwarten, heisst es be Patrimonium. Weiter wolle man das Bestandesportfolio optimieren und\u00a0 Liegenschaften renovieren mit dem Ziel, die Mietertr\u00e4ge zu sichern und zu steigern.<\/p>\n

Der Fonds investiert in Wohn- und gemischt genutzte Liegenschaften, mit Fokus auf Wohnliegenschaften im unteren und mittleren Mietpreissegment, \u00fcberwiegend in der Genferseeregion und auf der Achse Freiburg, Bern, Basel und Zug.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Patrimonium Real Estate Fund weist f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2016\/17 eine Performance von 9,4 Prozent aus. Die Mietzinseinnahmen stiegen um fast zehn Prozent.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Patrimonium","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Patrimonium Real Estate Fund hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2016\/17 eine Performance von 9,4 Prozent erzielt. 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