{"id":8098,"date":"2017-06-26T09:16:22","date_gmt":"2017-06-26T07:16:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=8098"},"modified":"2017-06-26T09:16:22","modified_gmt":"2017-06-26T07:16:22","slug":"fundamenta-erweitert-portfolio-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-06-26\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\/","title":{"rendered":"Fundamenta erweitert Portfolio"},"content":{"rendered":"
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Fundamenta baut ihr Portfolio aus und plant eine Kapitalerh\u00f6hung (Bild: Melpomene – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Fundamenta Real Estate hat zwei Bestandsliegenschaften in Allschwil und Therwil bei Basel sowie eine Liegenschaft an zentraler Lage in der Stadt Luzern erworben. Die Gesellschaft beziffert den Marktwert der Immobilien auf 36 Millionen.<\/p>\n

Zus\u00e4tzlich hat Fundamenta eine Liegenschaft in Z\u00fcrich-Schlieren akquiriert, wo ein Ersatzneubau als Projektentwicklung geplant ist. Der Projektwert wird auf 17 Millionen gesch\u00e4tzt.<\/p>\n

Die Repositionierung und Sanierung einer Liegenschaft an der Zentralstrasse in Z\u00fcrich befindet sich nach Angaben des Unternehmens zurzeit in der Realisierungsphase und soll voraussichtlich noch im laufenden Jahr abgeschlossen werden. Ebenfalls in der Stadt Z\u00fcrich (Rosengartenstrasse)strebt Fundamenta eine Baubewilligung f\u00fcr ein Entwicklungsprojekt mit geplanten Mietwohnungen an.<\/p>\n

Wert des Gesamtportfolios erreicht 561 Millionen<\/h2>\n

Die laufenden Neubauprojekte in Winterthur (36 Wohneinheiten) und Hinwil (38 Wohneinheiten) k\u00f6nnen fr\u00fcher als geplant im Juni 2017 respektive voraussichtlich im August 2017 ins Portfolio \u00fcbernommen werden, teilt Fundamenta mit. Der Vermietungsstand bei beiden Neubauten liege bei rund 90 Prozent.<\/p>\n

Die Mieteinnahmen aus Wohnnutzung belaufen sich im Portfolio aktuell auf \u00fcber 90 Prozent. Das Portfolio der Fundamenta Real Estate erreicht, ohne weitere Transaktionen, per 30. Juni 2017 einen Marktwert von voraussichtlich rund 504 Millionen (Bestandsimmobilien ohne Ber\u00fccksichtigung allf\u00e4lliger Wertanpassungen per 30. Juni 2017). Inklusive der laufenden Entwicklungs- und Bauprojekte liegt der Markwert (ohne allf\u00e4llige Wertanpassungen per 30. Juni 2017) nach Unternehmensangaben voraussichtlich bei rund 561 Millionen.<\/p>\n

Um den Wachstumskurs fortzusetzen, will Fundamenta eine Kapitalerh\u00f6hung durchf\u00fchren. Detaillierte Angaben will die Gesellschaft zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt kommunizieren, wenn die entsprechenden Entscheide \u00fcber die Durchf\u00fchrung und Konditionen gef\u00e4llt wurden. Die Z\u00fcrcher Kantonalbank ist als Lead Manager vorgesehen und die Fundamenta Group (Schweiz) AG soll als alleiniger Selling Agent diese Transaktion begleiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Fundamenta Real Estate AG hat in den ersten f\u00fcnf Monaten des laufenden Jahres ihr Portfolio deutlich ausgebaut. Erworben wurden drei Bestandsliegenschaften und ein Entwicklungsprojekt mit einem Gesamtanlagevolumen von 53 Millionen CHF.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Fundamenta","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","_yoast_wpseo_linkdex":43,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1329,1412,1807,1862],"class_list":["post-8098","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-immobilien-ag","tag-kapitalerhoehung","tag-unternehmen","tag-wohnen"],"acf":[],"yoast_head":"\nFundamenta erweitert Portfolio - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-06-26\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fundamenta erweitert Portfolio\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die Fundamenta Real Estate AG hat in den ersten f\u00fcnf Monaten des laufenden Jahres ihr Portfolio deutlich ausgebaut.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-06-26\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-06-26T07:16:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Depositphotos_23097630_m-2015.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"628\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"anja.hall\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Fundamenta erweitert Portfolio\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Die Fundamenta Real Estate AG hat in den ersten f\u00fcnf Monaten des laufenden Jahres ihr Portfolio deutlich ausgebaut.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Depositphotos_23097630_m-2015.jpg\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-26\\\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-26\\\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"anja.hall\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3fc036297b10b9f42d6db5ee932af8c8\"},\"headline\":\"Fundamenta erweitert Portfolio\",\"datePublished\":\"2017-06-26T07:16:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-26\\\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\\\/\"},\"wordCount\":291,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-26\\\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/03\\\/Depositphotos_23097630_m-2015.jpg\",\"keywords\":[\"Immobilien-AG\",\"Kapitalerh\u00f6hung\",\"Unternehmen\",\"Wohnen\"],\"articleSection\":[\"UNTERNEHMEN\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-26\\\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-26\\\/fundamenta-erweitert-portfolio-2\\\/\",\"name\":\"Fundamenta erweitert Portfolio - 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