{"id":794,"date":"2015-09-16T09:20:40","date_gmt":"2015-09-16T07:20:40","guid":{"rendered":"http:\/\/dev.immobilienbusiness.ch\/?p=794"},"modified":"2015-09-16T09:20:40","modified_gmt":"2015-09-16T07:20:40","slug":"hdm-wohnhaus-im-zellweger-park-in-uster-eingeweiht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2015-09-16\/hdm-wohnhaus-im-zellweger-park-in-uster-eingeweiht\/","title":{"rendered":"HdM-Wohnhaus im Zellweger Park in Uster eingeweiht"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_4812\" aria-describedby=\"caption-attachment-4812\" style=\"width: 648px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-4812 size-full\" src=\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/HdM-Wohnhaus-im-Zellweger-Park-in-Uster-eingeweiht-immobilien-business.jpg\" width=\"648\" height=\"486\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/HdM-Wohnhaus-im-Zellweger-Park-in-Uster-eingeweiht-immobilien-business.jpg 648w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/HdM-Wohnhaus-im-Zellweger-Park-in-Uster-eingeweiht-immobilien-business-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/HdM-Wohnhaus-im-Zellweger-Park-in-Uster-eingeweiht-immobilien-business-16x12.jpg 16w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/HdM-Wohnhaus-im-Zellweger-Park-in-Uster-eingeweiht-immobilien-business-233x175.jpg 233w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/HdM-Wohnhaus-im-Zellweger-Park-in-Uster-eingeweiht-immobilien-business-467x350.jpg 467w\" sizes=\"auto, (max-width: 648px) 100vw, 648px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4812\" class=\"wp-caption-text\">Uster Panorama (Foto: B\u00fchlerE &#8211; Wikimedia Commons)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Das Wohnhaus befindet sich in der Parklandschaft am Ufer des Herterweihers. Es steht gedreht zu den Nachbargeb\u00e4uden und ist leicht vom Boden abgehoben. Im quadratischen Grundriss sind die 32 Mietwohnungen \u00fcber Eck angeordnet und bieten Ausblicke auf das Schloss Uster, den Herterweiher, den Greifensee oder die Alpen.<\/p>\n<p>Eine Besonderheit ist die Erschliessung des Geb\u00e4udes, die das Ziel hat, f\u00fcr die Wohnungen ein hohes Mass an Privatsph\u00e4re und einen unmittelbaren Bezug zur Natur zu schaffen. Die interne Erschliessung beschr\u00e4nkt sich auf zwei Aufz\u00fcge, von welchen man die Wohnungen direkt betritt. Ein gemeinsames Treppenhaus oder Korridore gibt es nicht. Stattdessen befinden sich an den Geb\u00e4udeecken Aussentreppen, die mit grossen Balkonen kombiniert sind und jede Wohnung direkt an den Park anbinden.<\/p>\n<p>Die sieben Obergeschosse sind identisch, auf jeder Etage befinden sich je zwei Wohnungen mit 4,5 oder 5,5, Zimmern. Der monatliche Mietpreis f\u00fcr bewegt sich zwischen 2.300 und 3.500 CHF, 19 der 32 Wohnungen sind bereits vermietet.<\/p>\n<p>Mit dem Bezug dieser Wohnungen ist die erste Phase der Umwandlung des Zellweger-Parks beendet. Zum B\u00fcrobau von Roland Rohn gesellten sich in den letzten Jahren Wohnbauten von Gigon\/Guyer und Morger + Dettli. In der zweiten Phase bauen Pfister Schiess Tropeano und EM2N, von denen auch der Masterplan f\u00fcr den gesamten Park stammt, weiteren Wohnraum.<\/p>\n<p>Die Unternehmerfamilie Bechtler gestaltet das ehemalige Zellweger-Industrieareal in Uster seit einigen Jahren zum durchmischten Quartier um und legt dabei grossen Wert auf die Integration von Kunst und guter Architektur in diesen Umwandlungsprozess.<\/p>\n<p>Das Architekturb\u00fcro Herzog &amp; de Meuron wurde 1978 in Basel gegr\u00fcndet, heute arbeitet ein internationales Team aus \u00fcber 400 Mitarbeitern an Projekten in Europa, Nord- und S\u00fcdamerika und Asien. Das Wohnhaus in Uster ist das erste Projekt der Architekten im Kanton Z\u00fcrich. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem ehemaligen Industriegel\u00e4nde im Zellweger Park in Uster ist nun das Wohnhaus mit 32 Mietwohnungen von Herzog &#038; de Meuron (HdM) eingeweiht worden. Das achtst\u00f6ckige, w\u00fcrfelf\u00f6rmige Geb\u00e4ude entstand im Auftrag von Cristina Bechtler in unmittelbarer N\u00e4he zum Verwaltungsgeb\u00e4ude und Ausstellungspavillon des Schweizer Architekten Roland Rohn.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4812,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Wohnhaus Uster","_yoast_wpseo_title":"Wohnhaus Uster: Modernes Wohnprojekt im Zellweger Park","_yoast_wpseo_metadesc":"Das Wohnhaus im Zellweger Park Uster bietet 32 Mietwohnungen mit einzigartigem Bezug zur Natur und innovativer Erschliessung. 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