{"id":7877,"date":"2017-06-07T08:29:52","date_gmt":"2017-06-07T06:29:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7877"},"modified":"2017-06-07T08:29:52","modified_gmt":"2017-06-07T06:29:52","slug":"luzern-ewl-areal-soll-entwickelt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-06-07\/luzern-ewl-areal-soll-entwickelt-werden\/","title":{"rendered":"Luzern: EWL-Areal soll entwickelt werden"},"content":{"rendered":"
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Das EWL-Areal in Luzern soll \u00fcberbaut werden\u00a0(Symbolbild: khunaspix – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Das Grundst\u00fcck von Energie Wasser Luzern (EWL) ist rund 21.500 qm gross, dort\u00a0befinden sich derzeit der Hauptsitz des Unternehmens sowie\u00a0die st\u00e4dtischen Dienstabteilungen Tiefbauamt, Geoinformationszentrum und Umweltschutz.<\/p>\n

Die heutige Nutzung liege \u00abweit unter dem m\u00f6glichen Potenzial, das durch die Bau- und Zonenordnung gegeben ist\u00bb, teilt die Stadt Luzern mit. Daher haben\u00a0die Stadt Luzern und die EWL Energie Wasser Luzern Holding AG Pl\u00e4ne f\u00fcr eine neue Nutzung und Entwicklung des\u00a0Areals erarbeitet.<\/p>\n

Ziel sei\u00a0die Schaffung eines Sicherheits- und Dienstleistungszentrums mit zus\u00e4tzlicher Wohnnutzung, heisst es nun. Auf dem Areal sollen neben den heutigen Nutzern k\u00fcnftig auch die Feuerwehr, die Zivilschutzorganisation Pilatus, der Rettungsdienst und die Sanit\u00e4tsnotrufzentrale Zentralschweiz des Luzerner Kantonsspitals sowie die Einsatzleitzentrale der Luzerner Polizei Platz finden.<\/p>\n

Neben dem Sicherheits- und Dienstleistungszentrum sind auf dem Areal auch Wohnungen vorgesehen. Ein \u00absubstanzieller Teil\u00bb davon sollen gemeinn\u00fctzige Wohnungen sein. Zudem werden auch alternative Wohnformen, beispielsweise ein Pilotprojekt f\u00fcr Generationenwohnen, gepr\u00fcft. Das \u00abRote Haus\u00bb, das im kantonalen Bauinventar der Stadt Luzern als sch\u00fctzenswert eingetragen ist, soll eine \u00f6ffentliche Nutzung mit Quartierbezug erhalten.<\/p>\n

Stadt, EWL und ein Investor wollen Aktiengesellschaft gr\u00fcnden<\/h2>\n

Um die \u00dcberbauung zu realisieren, wollen die\u00a0Stadt Luzern, EWL\u00a0und ein Dritter \u2013 hier habe die ABL\u00a0Allgemeine Baugenossenschaft Luzern bereits ihre konkrete Absicht zur Beteiligung erkl\u00e4rt \u2013 eine gemeinsame Aktiengesellschaft f\u00fcr Planung, Realisierung und Betrieb gr\u00fcnden. Durch dieses Modell\u00a0w\u00fcrden die Eigentumsanspr\u00fcche und Mitsprache der Beteiligten sichergestellt und deren unterschiedlichen Interessen am besten erf\u00fcllt, heisst es bei der Stadt Luzern.<\/p>\n

Mit dem Planungsbericht, der voraussichtlich am 29. Juni 2017 im Grossen Stadtrat behandelt wird, will der Stadtrat das Parlament \u00fcber die Pl\u00e4ne zur Entwicklung des Areals informieren. Gleichzeitig beantragt der Stadtrat, das favorisierte Eigentums- und Finanzierungsmodell zustimmend zur Kenntnis zu nehmen.<\/p>\n

Im n\u00e4chsten Schritt\u00a0wollen Stadt und EWL\u00a0eine Gesamtleistungsstudie in Auftrag geben, EWL\u00a0hat das Ausschreibungsverfahren bereits gestartet. Nach\u00a0einer\u00a0Pr\u00e4qualifikation erarbeiten ausgew\u00e4hlte Entwicklerteams in einem zweistufigen Verfahren verbindliche Projektvorschl\u00e4ge, in denen die Investitionskosten und die Wirtschaftlichkeit aufgezeigt werden sollen.<\/p>\n

Vorgesehen ist, dass der Grosse Stadtrat und die Stimmbev\u00f6lkerung 2019 \u00fcber die notwendigen Ausgaben seitens Stadt entscheiden. Das Bauprojekt soll Mitte 2020 vorliegen, die Ausf\u00fchrungsarbeiten k\u00f6nnten dann\u00a0im Sommer 2021 beginnen. Geplant ist, die neue Areal\u00fcberbauung 2025 abzuschliessen. Das Land wird dem Investor im Baurecht abgegeben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das EWL-Areal\u00a0an der Industriestrasse in Luzern soll \u00fcberbaut werden. Geplant ist ein \u00a0Sicherheits- und Dienstleistungszentrum mit zus\u00e4tzlicher Wohnnutzung.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7554,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"EWL-Areal","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Das EWL-Areal\u00a0an der Industriestrasse in Luzern soll \u00fcberbaut werden. 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