{"id":7855,"date":"2017-06-06T08:31:21","date_gmt":"2017-06-06T06:31:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7855"},"modified":"2017-06-06T08:31:21","modified_gmt":"2017-06-06T06:31:21","slug":"zuerich-stadt-sucht-bautraeger-fuer-koch-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-06-06\/zuerich-stadt-sucht-bautraeger-fuer-koch-areal\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Stadt sucht Bautr\u00e4ger f\u00fcr Koch-Areal"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_4784\" aria-describedby=\"caption-attachment-4784\" style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-4784\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/Baustart-f\u00fcr-Genossenschafts-Wohnungen-in-der-Greencity-immobilien-business.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"426\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-4784\" class=\"wp-caption-text\">Auf dem Koch-Areal sollen sich bald die Kr\u00e4ne drehen\u00a0(Symbolbild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Auf dem Koch-Areal sollen bis zum Jahr 2023 rund 350 preisg\u00fcnstige Wohnungen, 15.500 qm\u00a0Gewerbefl\u00e4che und ein 13.200 qm\u00a0grosser, \u00f6ffentlich zug\u00e4nglicher Quartierpark entstehen, teilt die Stadt Z\u00fcrich mit. Eine\u00a0Bautr\u00e4gerausschreibung f\u00fcr die Wohn- und Gewerbenutzung hat am 1. Juni begonnen\u00a0und soll im September 2017 abgeschlossen werden.\u00a0Die Stadt Z\u00fcrich hat das rund 30.000 qm\u00a0grosse Areal vor vier Jahren f\u00fcr rund 70 Millionen CHF von der UBS erworben.<\/p>\n<p>Die Baufelder zur Wohn- und Gewerbenutzung werden von der Stadt Z\u00fcrich im Baurecht ausgeschrieben. Dabei wurde die\u00a0\u00abwohnbaugenossenschaften z\u00fcrich\u00bb (wbg) mit der Ausschreibung der zwei Wohnbaufelder unter gemeinn\u00fctzigen Bautr\u00e4gerschaften betraut. W\u00fcest Partner unterst\u00fctzt die Stadt bei der Ausschreibung des gewerblichen Baufeldes unter kommerziellen und gemeinn\u00fctzigen Bautr\u00e4gern. Der Quartierpark auf dem vierten Baufeld wird von Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich geplant.<\/p>\n<p>Die Wohn- und Arbeitskonzepte sollen erh\u00f6hten Anforderungen entsprechen, was Nachhaltigkeit sowie \u00f6kologische, soziale und \u00f6konomische Aspekte betrifft, heisst es bei der Stadt Z\u00fcrich. Mit der Realisierung des Gewerbehauses beabsichtige die Stadt, dem \u00abWerkplatz Z\u00fcrich\u00bb einen weiteren Impuls zu geben. Zielgruppe sei\u00a0prim\u00e4r die Gewerbe- und Kreativwirtschaft, die gewerblich\/industriell, aber auch dienstleistungsorientiert arbeite.<\/p>\n<h2>Baustart ab 2019 m\u00f6glich<\/h2>\n<p>Die Jurierung und der Entscheid f\u00fcr die ausgesuchten Bautr\u00e4ger durch die Stadt Z\u00fcrich sind im September 2017 vorgesehen. Nach der Evaluation der Bautr\u00e4gerschaften werden die besten Konzepte in einem Architekturwettbewerb, mit Einbezug der Parkgestaltung, weiterentwickelt. Der Architekturwettbewerb beginnt Anfang 2018 und dauert bis Ende 2018. Anschliessend &#8211; in den Jahren 2019 bis 2020 &#8211; ist die Erarbeitung der Sondernutzungsplanung vorgesehen. F\u00fcr die Projektierung und Realisierung der Hochbauten ist der Zeitraum von 2019 bis 2023 geplant. Die Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen sollen 2023 bezugsbereit sein.<\/p>\n<p>Das Koch-Areal ist derzeit noch besetzt. Die Besetzer d\u00fcrfen laut Berichten aus lokalen Medien bis zum Baubeginn auf dem Areal bleiben, denn der Stadtrat lehnt R\u00e4umungen auf Vorrat ab.<\/p>\n<p>Wie es in den Zeitungsberichten weiter heisst, hat\u00a0die FDP\u00a0die Initiative \u00abWohnen und Leben auf dem Koch-Areal\u00bb eingereicht. Die Freisinnigen wollen das Grundst\u00fcck unter Auflagen an einen privaten Investor verkaufen. Dieser k\u00f6nne ein Bauprojekt rascher realisieren, argumentieren sie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem Koch-Areal in Z\u00fcrich-Albiesrieden soll ein neues Stadtquartier entstehen. 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