{"id":7814,"date":"2017-06-01T08:23:55","date_gmt":"2017-06-01T06:23:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7814"},"modified":"2017-06-01T08:23:55","modified_gmt":"2017-06-01T06:23:55","slug":"procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-06-01\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\/","title":{"rendered":"PSCF2 rentiert mit 8,7 Prozent"},"content":{"rendered":"
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Der Immobilienfonds PSCF2 hat im ersten Halbjahr 2017 seine Rendite erh\u00f6ht\u00a0(Foto: valphoto – deposit photos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie die Fondsleitung des PSCF2 mitteilt, erh\u00f6hte sich\u00a0Anlagerendite von 3,7 Prozent (per M\u00e4rz 2016) auf 7,60 Prozent. Der Return on Equity respektive die Eigenkapitalrendite stieg von 7,92 Prozent im Vorjahr auf nun 8,72 Prozent.\u00a0Der Nettoinventarwert (NIW) legte von 109,70 CHF per Ende M\u00e4rz 2016 auf nun\u00a0112,89 CHF pro Anteil zu.<\/p>\n

Das Total der Ertr\u00e4ge bel\u00e4uft\u00a0sich per 31. M\u00e4rz 2017 auf 8,25 Millionen, das Total der Aufwendungen auf 3,55 Millionen. Der Nettoertrag betr\u00e4gt 4,7\u00a0und der Gesamterfolg \u00a09,32\u00a0Millionen. Die Mietzinseinnahmen erreichten\u00a07,98 Millionen.\u00a0Die Mietzinsausfallrate erh\u00f6hte sich von 9,59 Prozent im Vorjahrszeitraum auf nun 14,14 Prozent.<\/p>\n

Das Gesamtfondsverm\u00f6gen\u00a0lag\u00a0den Angaben zufolge per 31. M\u00e4rz 2017 bei 270,1 Millionen, das Nettofondsverm\u00f6gen kam bei 185 Millionen zu liegen. Die Fremdfinanzierungsquote des PSCF2 betr\u00e4gt\u00a028,89 Prozent und die Betriebsgewinnmarge (EBIT) 76,24 Prozent. \u00a0Die TER REF (GAV) blieb praktisch unver\u00e4ndert bei 0,99 Prozent (31. M\u00e4rz 2016: 0,98%).<\/p>\n

Mit dem Zukauf von Liegenschaften in Dietlikon (Neue Winterthurerstasse 20) und in Winterthur (Hegmattenstrasse 24\/26) z\u00e4hlt das Portfolio des Procimmo Swiss Commercial Fund II per 31. M\u00e4rz 2017 20 Liegenschaften inklusive Grundst\u00fccke. Es handele sich dabei insbesondere um Gewerbe- oder Industrieliegenschaften in der Deutschschweiz, teilt die Fondsleitung mit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF2) hat im ersten Halbjahr 2017 eine\u00a0Eigenkapitalrendite von 8,72 Prozent erwirtschaftet. Die Anlagerendite lag bei 7,6 Prozent.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6053,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"PSCF2","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF2) hat im ersten Halbjahr 2017 eine\u00a0Eigenkapitalrendite von 8,72 Prozent erwirtschaftet.","_yoast_wpseo_linkdex":78,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1272,1332,1363,1807],"class_list":["post-7814","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-gewerbeimmobilien","tag-immobilien-fonds","tag-industrie-immobilien","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\nPSCF2 rentiert mit 8,7 Prozent - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF2) hat im ersten Halbjahr 2017 eine\u00a0Eigenkapitalrendite von 8,72 Prozent erwirtschaftet.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-06-01\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"PSCF2 rentiert mit 8,7 Prozent\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF2) hat im ersten Halbjahr 2017 eine\u00a0Eigenkapitalrendite von 8,72 Prozent erwirtschaftet.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-06-01\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-06-01T06:23:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Depositphotos_64056199_l-2015.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1339\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"anja.hall\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"PSCF2 rentiert mit 8,7 Prozent\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Der Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF2) hat im ersten Halbjahr 2017 eine\u00a0Eigenkapitalrendite von 8,72 Prozent erwirtschaftet.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Depositphotos_64056199_l-2015.jpg\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-01\\\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-01\\\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"anja.hall\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3fc036297b10b9f42d6db5ee932af8c8\"},\"headline\":\"PSCF2 rentiert mit 8,7 Prozent\",\"datePublished\":\"2017-06-01T06:23:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-01\\\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\\\/\"},\"wordCount\":208,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-01\\\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/01\\\/Depositphotos_64056199_l-2015.jpg\",\"keywords\":[\"Gewerbeimmobilien\",\"Immobilien-Fonds\",\"Industrie-Immobilien\",\"Unternehmen\"],\"articleSection\":[\"UNTERNEHMEN\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-01\\\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/unternehmen\\\/2017-06-01\\\/procimmo-swiss-commercial-fund-ii-rendite-erstes-halbjahr\\\/\",\"name\":\"PSCF2 rentiert mit 8,7 Prozent - 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