{"id":7744,"date":"2017-05-24T09:38:56","date_gmt":"2017-05-24T07:38:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7744"},"modified":"2017-05-24T09:38:56","modified_gmt":"2017-05-24T07:38:56","slug":"zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-05-24\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\/","title":{"rendered":"Zug und Baar starten mit neuer Planung f\u00fcr das Unterfeld"},"content":{"rendered":"
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Zug und Baar nehmen die Planungen f\u00fcr das Gebiet Unterfeld wieder auf (Foto: .shock – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Unterfeld sollte nach den urspr\u00fcnglichen Pl\u00e4nen von Zug und Baar ein gemischt genutztes Stadtquartier entstehen. Das Projekt h\u00e4tte aus 15 Bauk\u00f6rpern bestanden, mit einer Grundh\u00f6he von 25 Metern, punktuell w\u00e4ren Erh\u00f6hungen auf 34 bis 60 Meter m\u00f6glich gewesen. <\/a>Im Zentrum der \u00dcberbauung war ein grosser \u00f6ffentlicher Park mit einem See geplant.<\/p>\n

Am 12. Februar 2017 lehnten die Stimmberechtigten von Baar den Bebauungsplan Unterfeld allerdings knapp ab. Die Stadt Zug nahm ihn zwar mit einem hauchd\u00fcnnen Ja-Anteil an, doch wegen des negativen Baarer Verdikts kam das Projekt nicht zustande.<\/p>\n

Nun, drei Monate nach der Abstimmung, wollen die Beh\u00f6rden von Baar und Zug die Planung f\u00fcr das Gebiet Unterfeld neu aufnehmen. Es werde aber kein neues Grossprojekt entstehen, sondern es sollen Baufelder entwickelt werden, die sich an Strassen, Wegen und Freir\u00e4umen orientieren und die etappenweise und unabh\u00e4ngig \u00fcberbaut werden k\u00f6nnen, teilen die Gemeinden mit.<\/p>\n

Keine Gross\u00fcberbauung mehr<\/h2>\n

Aus Sicht der Gemeinden h\u00e4tten mehrere Punkte zu dem Nein an der Urne gef\u00fchrt. Unter anderem habe die st\u00e4dtebauliche Grossform die Stimmberechtigen nicht \u00fcberzeugt und die Einbindung in die Stadtstruktur habe gefehlt. Die gef\u00fchlte Dichte (grossvolumige Bauten) und die effektive Bebauungsdichte h\u00e4tten nicht \u00fcberein gestimmt, und es seien negative Folgen wie Zusatzverkehr, fehlende soziale Durchmischung oder anonyme Wohnsiedlung bef\u00fcrchtet worden.<\/p>\n

Gem\u00e4ss dem kantonalen Planungs- und Baugesetz m\u00fcssen die beiden Gemeinden eine neue Planung vorlegen, sonst entf\u00e4llt die allgemeine Bebauungsplanungspflicht auf dem Gemeindegebiet von Baar. Ebenso haben die Gemeinden im Sinne des Kantonalen Richtplanes zu pr\u00fcfen, ob \u2013 und wenn ja in welchem Umfang \u2013 das Gebiet verdichtet werden soll.<\/p>\n

\u00abWir nehmen die Kritik am abgelehnten Bebauungsplan ernst und wollen eine zielf\u00fchrende L\u00f6sung erarbeiten\u00bb, sagt der Baarer Gemeindepr\u00e4sident Andreas Hotz. Es soll insbesondere eine tragf\u00e4hige, robuste Stadtstruktur f\u00fcr das Gebiet Unterfeld festgelegt werden. Abh\u00e4ngigkeiten und die Komplexit\u00e4t des Konzepts wolle man reduzieren.<\/p>\n

Die effektive Vorgehensweise werde in den kommenden Wochen konkretisiert und mit den Grundeigent\u00fcmern beraten, teilen die Gemeinden mit. Denkbar seien etwa Workshops und Reflexionsr\u00e4ume, um Ideen und Meinungen abzuholen. Bis zu den Sommerferien soll das weitere Vorgehen erarbeitet und festgelegt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Februar ist das geplante Grossprojekt Unterfeld bei einer Volksabstimmung gescheitert, nun wagen die Gemeinden Zug und Baar einen Neustart. Eine neue Gross\u00fcberbauung ist aber nicht geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Unterfeld","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Im Februar ist das geplante Grossprojekt Unterfeld bei einer Volksabstimmung gescheitert, nun wagen die Gemeinden Zug und Baar einen Neustart.","_yoast_wpseo_linkdex":87,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1600,1629,1862,1884],"class_list":["post-7744","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-projekt-in-planung","tag-regionen","tag-wohnen","tag-zug"],"acf":[],"yoast_head":"\nZug und Baar starten mit neuer Planung f\u00fcr das Unterfeld - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Im Februar ist das geplante Grossprojekt Unterfeld bei einer Volksabstimmung gescheitert, nun wagen die Gemeinden Zug und Baar einen Neustart.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-05-24\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zug und Baar starten mit neuer Planung f\u00fcr das Unterfeld\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Im Februar ist das geplante Grossprojekt Unterfeld bei einer Volksabstimmung gescheitert, nun wagen die Gemeinden Zug und Baar einen Neustart.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-05-24\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-05-24T07:38:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Depositphotos_6695177_l-2015-1024x682.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"682\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"anja.hall\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Zug und Baar starten mit neuer Planung f\u00fcr das Unterfeld\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Im Februar ist das geplante Grossprojekt Unterfeld bei einer Volksabstimmung gescheitert, nun wagen die Gemeinden Zug und Baar einen Neustart.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/Depositphotos_6695177_l-2015.jpg\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/regionen\\\/2017-05-24\\\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/regionen\\\/2017-05-24\\\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"anja.hall\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3fc036297b10b9f42d6db5ee932af8c8\"},\"headline\":\"Zug und Baar starten mit neuer Planung f\u00fcr das Unterfeld\",\"datePublished\":\"2017-05-24T07:38:56+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/regionen\\\/2017-05-24\\\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\\\/\"},\"wordCount\":399,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/regionen\\\/2017-05-24\\\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/01\\\/Depositphotos_6695177_l-2015.jpg\",\"keywords\":[\"Projekt in Planung\",\"Regionen\",\"Wohnen\",\"Zug\"],\"articleSection\":[\"REGIONEN\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/regionen\\\/2017-05-24\\\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/regionen\\\/2017-05-24\\\/zug-und-baar-starten-mit-neuer-planung-fuer-das-unterfeld\\\/\",\"name\":\"Zug und Baar starten mit neuer Planung f\u00fcr das Unterfeld - 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