![\"\"](\"https:\/\/immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/bfw-liegenschaften-mit-deutlichem-Gewinnplus-immobilien-business.jpg\")
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Der Net Asset Value (ohne Bewertungsdifferenzen aus Zinsswaps und Receiver Swaptions) lag bei 38,14 CHF\/Aktie.<\/p>\n
Der Wert des Liegenschaftenportfolios stieg in der Berichtsperiode um 13 Prozent \u00a0auf 392,4 Millionen CHF. Der Anstieg sei auf die seit Januar 2015 neu im Portfolio enthaltene Liegenschaft an der H\u00f6nggerstr. 40\/R\u00f6schibachstr. 22 in Z\u00fcrich (Kaufpreis 29,9 Mio. CHF), die erfolgreiche Entwicklung der Neubauprojekte (9,8 Mio.) und auf positive Bewertungseffekte (6,0 Mio.) zur\u00fcckzuf\u00fchren, schreibt die bfw liegenschaften in einer Medienmitteilung.<\/p>\n
Das Gesamtportfolio weist derzeit j\u00e4hrliche Soll-Mietzinsen von 21,6 Millionen CHF aus. Die Netto-Mietertr\u00e4ge erh\u00f6hten sich im Vergleich zur Vorjahresperiode um 17 Prozent auf 9,4 Millionen CHF, vor allem dank der Neuzug\u00e4nge im Bestandesportfolio und durch die fertig gestellte Liegenschaft Bellevue Park in Kreuzlingen, welche seit Februar 2015 vollst\u00e4ndig in der Vermietung ist.<\/p>\n
Die in der Berichtsperiode erwirtschaftete Nettorendite auf den Anlageobjekten betrug vier Prozent bzw. ohne Neubauprojekte 4,3 Prozent.<\/p>\n
Die Leerstandsquote exklusive Neubauten\/Umnutzungsprojekte ist auf 6,9 Prozent angestiegen, was laut bfw vor allem auf die Akquisition der Liegenschaft in Z\u00fcrich zur\u00fcckzuf\u00fchren ist, die beim Kauf einen Leerstand von 15 Prozent aufgewiesen hatte.<\/p>\n
Das Eigenkapital betrug zum Ende des ersten Halbjahres 186,7 Millionen CHF, was einer Eigenkapitalquote von 45,9 Prozent entspricht.<\/p>\n
F\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte 2015 erwartet die bfw liegenschaften aus operativer Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit auf Stufe EBIT (ohne Neubewertungseffekte der Liegenschaften) ein \u00e4hnliches Ergebnis wie im ersten Halbjahr 2015. (ah)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die bfw liegenschaften AG hat im ersten Halbjahr 2015 auf Stufe EBIT einen Gewinn von 12,5 Millionen CHF erzielt, nach sieben Millionen im ersten Halbjahr 2014. Unter Ausklammerung der stichtagsbezogenen Fair Value Bewertung der Zinsswaps und Receiver Swaptions belief sich der Gewinn inklusive Neubewertungserfolg und latenter Steuern auf 8,5 Millionen CHF (H1 2014: 4,4 Mio.). Inklusive dieser Effekte lag der Gewinn inkl. Neubewertungserfolg und zurechenbarer latenter Steuern im ersten Halbjahr 2015 bei sieben Millionen CHF (H1 2014: 1,9 Mio.).<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4798,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Liegenschaften Gewinn","_yoast_wpseo_title":"Liegenschaften Gewinn: Deutlicher Zuwachs bei bfw Immobilien","_yoast_wpseo_metadesc":"Neue Zahlen zeigen den Gewinnanstieg bei bfw Liegenschaften dank Portfoliozuwachs und positiven Bewertungseffekten im Schweizer Immobilienmarkt.","_yoast_wpseo_linkdex":70,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1807],"class_list":["post-769","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-unternehmen"],"acf":[],"yoast_head":"\n