{"id":7629,"date":"2017-05-17T08:31:13","date_gmt":"2017-05-17T06:31:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7629"},"modified":"2017-05-17T08:31:13","modified_gmt":"2017-05-17T06:31:13","slug":"zug-plaene-fuer-technologiecluster","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2017-05-17\/zug-plaene-fuer-technologiecluster\/","title":{"rendered":"Zug: Pl\u00e4ne f\u00fcr Technologiecluster"},"content":{"rendered":"
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Auf dem Areal der V-ZUG soll ein Technologiecluster entstehen. (Visualisierung: Hosoya Schaefer Architects)<\/figcaption><\/figure>\n

Mit dem \u00abTechnologiecluster Zug\u00bb beabsichtigt die V-ZUG, auf ihrem Areal ein \u00abZentrum f\u00fcr Technologie und Innovation\u00bb zu schaffen. Dazu soll\u00a0die eigene Produktion modernisiert und konzentriert werden,\u00a0zus\u00e4tzlich will man weitere produzierende Firmen, Start-ups, Ausbildungs- und Forschungsinstitutionen und industrienahe Nutzer aus Gewerbe und Dienstleistung auf dem Areal ansiedeln. Aus dem heute abgeschlossenen Industrieareal soll so ein \u00ab\u00d6kosystem f\u00fcr Innovation und Produktion im Technologiebereich\u00bb werden, teilt V-ZUG mit. Zudem will man Wohnraum schaffen.<\/p>\n

Der Stadtrat von Zug begr\u00fcsst die Pl\u00e4ne der Metall Zug AG. Es wurde eine \u00abGebietsplanung Technologiecluster Zug\u00bb erstellt, welche\u00a0die Voraussetzungen f\u00fcr den neuen\u00a0Industriestandort schafft. Diese\u00a0umfasst die n\u00f6tigen Anpassungen der Bauordnung und des Zonenplans, den Bebauungsplan sowie den Umweltvertr\u00e4glichkeitsbericht.<\/p>\n

Auch Hochh\u00e4user sind m\u00f6glich<\/h2>\n

Der Bebauungsplan erstreckt sich von der Baarerstrasse \u00fcber die Industriestrasse bis zur Oberallmendstrasse sowie von der G\u00f6blistrasse \u00fcber die Ahornstrasse bis zur Grienbachstrasse. Das Areal liegt im Verdichtungsgebiet des kantonalen Richtplans und umfasst eine Fl\u00e4che von knapp 83.000 qm.\u00a0Der Bebauungsplan sieht acht Baufelder vor.<\/p>\n

Dabei werden einerseits f\u00fcr jeden Bereich die Begrenzungslinien und maximal m\u00f6glichen H\u00f6hen definiert, andererseits wird \u00fcber alle Bereiche zusammen ein maximal m\u00f6gliches Bauvolumen festgelegt. Dieses betr\u00e4gt nach Informationen der Stadt Zug\u00a0990.000 Kubikmeter. Davon ist mindestens ein Drittel f\u00fcr Produktion und Logistik reserviert. Zus\u00e4tzlich sind weitere Nutzungen f\u00fcr Dienstleistungen, Gewerbe und Wohnungen vorgesehen. Hochh\u00e4user bis zu einer H\u00f6he von 50 Meter sind zul\u00e4ssig. Ein einziges Geb\u00e4ude an der Baarerstrasse darf eine H\u00f6he von maximal 60 Meter aufweisen. Die H\u00f6henvorgaben entsprechen dem aktuellen Stand des st\u00e4dtischen Hochbaureglements.\u00a0F\u00fcr alle zuk\u00fcnftigen Bauten auf dem Areal sind Architekturwettbewerbe vorgeschrieben.<\/p>\n

Der Grosse Gemeinderat von Zug wird die \u00abGebietsplanung Technologiecluster\u00bb voraussichtlich im Herbst dieses Jahres in einer ersten Lesung beraten. Die zweite Lesung ist im Fr\u00fchling 2018 geplant. Dazwischen findet die \u00f6ffentliche Auflage statt. Sofern der Grosse Gemeinderat kein Beh\u00f6rdenreferendum beschliesst, l\u00e4uft anschliessend die ordentliche Referendumsfrist. Falls keine bedeutenden Einwendungen im Rahmen der \u00f6ffentlichen Auflage eingehen oder eine Beschwerde beim Regierungsrat und dem Verwaltungsgericht die Rechtskraft verz\u00f6gert, kann die Gebietsplanung im Sommer 2018 genehmigt werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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