{"id":7206,"date":"2017-04-21T09:00:11","date_gmt":"2017-04-21T07:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7206"},"modified":"2017-04-21T09:00:11","modified_gmt":"2017-04-21T07:00:11","slug":"zuerich-wohnueberbauung-altstetten-planung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2017-04-21\/zuerich-wohnueberbauung-altstetten-planung\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Wohn\u00fcberbauung in Altstetten geplant"},"content":{"rendered":"
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Die Stadt Z\u00fcrich und zwei Stiftungen planen eine Wohn\u00fcberbauung in Altstetten (Rendering: Gut&Schoep Architekten)<\/figcaption><\/figure>\n

Auf dem Areal Letzibach D im Quartier Altstetten soll eine grosse Wohn\u00fcberbauung mit einen Hochhaus entstehen. Als Bautr\u00e4ger sind die Liegenschaftenverwaltung der Stadt Z\u00fcrich (LVZ) sowie die beiden st\u00e4dtischen Stiftungen Stiftung f\u00fcr Alterswohnungen (SAW) und Stiftung Wohnungen f\u00fcr kinderreiche Familien (SWkF) vorgesehen. Die Stadt Z\u00fcrich erwarb das rund 10.000 qm grosse Areal zwischen Hohlstrasse und Gleisfeld im Jahr 2013 von den SBB f\u00fcr 18,1 Millionen CHF. Ziel war es, hier gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n

265 Wohnungen geplant<\/strong><\/p>\n

Aus dem Architekturwettbewerb im Jahr 2016 gingen Gut&Schoep Architekten und Neuland ArchitekturLandschaft als Siegerteam hervor. Geplant sind insgesamt 265 Wohnungen sowie Gewerbefl\u00e4chen, B\u00fcros, Ateliers, Gemeinschaftsr\u00e4ume und ein Doppelkindergarten. Die Gesamtkosten belaufen sich voraussichtlich auf 100,9 Millionen CHF.<\/p>\n

Die drei Bautr\u00e4ger erhalten in der Gesamt\u00fcberbauung je autonome Geb\u00e4udeteile mit eigenen Hauseing\u00e4ngen. Im niedrigeren Teil der Bebauung sind 53 Wohnungen der SWkF und 83 Wohnungen der LVZ geplant, im rund 70 Meter hohen Hochhaus 129 Wohnungen der SAW.<\/p>\n

Der Wohnungsspiegel setzt sich aus 1,5- bis 6,5-Zimmer-Wohnungen zusammen mit Fl\u00e4chen zwischen 45 und 130 qm. \u00dcber die gesamte Wohnsiedlung ergibt sich ein Anteil an subventionierten Wohnungen von 42 Prozent.<\/p>\n

Volksabstimmung n\u00f6tig<\/strong><\/p>\n

F\u00fcr die Durchf\u00fchrung eines Architekturwettbewerbs und die Weiterentwicklung des Projekts bewilligte der Stadtrat zun\u00e4chst in eigener Kompetenz 1,85 Millionen CHF. Um die gesamten Projektierungskosten zu decken, beantragte er nun dem Gemeinderat, diesen Betrag um 7,95 auf insgesamt 9,8 Millionen CHF zu erh\u00f6hen.<\/p>\n

Wenn der Gemeinderat dem Projektierungskredit zustimmt, wird der Stadtrat diesem sp\u00e4ter zwei Baurechtsvertr\u00e4ge f\u00fcr die Siedlungen der Stiftungen vorlegen. F\u00fcr die kommunale Wohnsiedlung ist zus\u00e4tzlich zur Genehmigung des Objektkredits \u2013 voraussichtlich knapp 44 Millionen CHF \u2013 auch eine Volksabstimmung n\u00f6tig.<\/p>\n

Die Baueingabe f\u00fcr das Vorhaben ist f\u00fcr den April 2019 vorgesehen, die Volksabstimmung \u00fcber den Objektkredit f\u00fcr die LVZ-Siedlung k\u00f6nnte im Mai des gleichen Jahres stattfinden. Die Bauarbeiten w\u00fcrden im April 2020 beginnen, die ersten Mieter k\u00f6nnten im Mai 2023 einziehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zwei st\u00e4dtische Stiftungen und die Liegenschaftenverwaltung der Stadt Z\u00fcrich realisieren erstmals gemeinsam eine grosse \u00dcberbauung. In Z\u00fcrich-Altstetten ist eine neue Wohnsiedlung geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7240,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Altstetten","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Zwei st\u00e4dtische Stiftungen und die Liegenschaftenverwaltung der Stadt Z\u00fcrich planen erstmals gemeinsam eine grosse \u00dcberbauung - in Altstetten.","_yoast_wpseo_linkdex":89,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986],"tags":[1600,1862,1888],"class_list":["post-7206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residential","tag-projekt-in-planung","tag-wohnen","tag-zuerich"],"acf":[],"yoast_head":"\nZ\u00fcrich: Wohn\u00fcberbauung in Altstetten geplant - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zwei st\u00e4dtische Stiftungen und die 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