{"id":7157,"date":"2017-04-12T09:05:57","date_gmt":"2017-04-12T07:05:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7157"},"modified":"2017-04-12T09:05:57","modified_gmt":"2017-04-12T07:05:57","slug":"mehr-einfamilienhaeuser-auf-dem-markt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2017-04-12\/mehr-einfamilienhaeuser-auf-dem-markt\/","title":{"rendered":"Mehr Einfamilienh\u00e4user auf dem Markt"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_7158\" aria-describedby=\"caption-attachment-7158\" style=\"width: 655px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-7158\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/04\/Immobilien-Business-News-12042017-insertionszeit-und-angebotsmenge-einfamilienh\u00e4user-schweiz-homegate-srei-ohma.png\" alt=\"\" width=\"655\" height=\"420\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-7158\" class=\"wp-caption-text\">Angebotszahlen und Insertionszeiten von Einfamilienh\u00e4usern in der Schweiz stiegen 2016 jeweils um etwa 6 Prozent (Grafik: homegate.ch)<\/figcaption><\/figure>\n<p>\u00abDie Nachfrage nach Einfamilienh\u00e4usern ist insgesamt stabil\u00bb, sagte Prof. Dr. Peter Ilg, Leiter des Swiss Real Estate Institute (SREI) der HWZ Hochschule f\u00fcr Wirtschaft Z\u00fcrich, bei der Vorstellung der Online Home Market Analyse (OHMA) zum Schweizer Eigenheimmarkt. Vertiefte Analysen nach Regionen und Preissegmenten zeigten jedoch teils erhebliche Unterschiede.<\/p>\n<p>So variierten beispielsweise Insertionszeiten f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user sehr stark zwischen den einzelnen untersuchten Regionen. In der Region Z\u00fcrich wurde das Durchschnittshaus 56 Tage inseriert, im Tessin musste es zweieinhalbmal l\u00e4nger, 140 Tage, ausgeschrieben werden, wie aus der Erhebung von SREI und homegate.ch hervorgeht.<\/p>\n<p>Einfamilienh\u00e4user in Zentren und suburbanen Gemeinden seiend besonders gefragt, so Ilg weiter. Fast alle untersuchten Regionen zeigten f\u00fcr Zentren und den ersten Agglomerationsg\u00fcrtel (suburbane Gemeinden) Insertionszeiten, die unter dem Durchschnitt der Region lagen. In den suburbanen Gemeinden sind kleinere Einfamilienh\u00e4user mit einem Kaufpreis von weniger als 1 Million CHF am st\u00e4rksten nachgefragt. Ein Durchschnittshaus im ersten Agglomerationsg\u00fcrtel der Zentren der Region Espace Mittelland wurde f\u00fcr 0,85 Millionen angeboten, in der Region Genf wurde in diesem Bereich mit 1,6 Millionen hingegen fast das Doppelte verlangt.<\/p>\n<p>In der Region Espace Mittelland k\u00f6nnen mit durchschnittlich 5.000 CHF pro Quadratmeter die g\u00fcnstigsten Objekte in Zentren gekauft werden. In den teuren Schweizer Regionen, wie Z\u00fcrich und Genf, werden Einfamilienh\u00e4user in Zentren dagegen f\u00fcr 8.100 bzw. 10.500 CHF pro Quadratmeter angeboten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Jahr 2016 wurden auf Schweizer Internetportalen gut 30.300 Einfamilienh\u00e4user ausgeschrieben. 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