{"id":7146,"date":"2017-04-11T13:48:50","date_gmt":"2017-04-11T11:48:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7146"},"modified":"2017-04-11T13:48:50","modified_gmt":"2017-04-11T11:48:50","slug":"helvetica-swiss-commercial-kauft-weiter-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2017-04-11\/helvetica-swiss-commercial-kauft-weiter-zu\/","title":{"rendered":"Helvetica Swiss Commercial kauft weiter zu"},"content":{"rendered":"
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Die neu erworbene Liegenschaft in Z\u00fcrich Altstetten befindet sich an der Max-H\u00f6gger-Strasse (Bild: HSC)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Rahmen von Off-market-Deals habe man zwei Immobilien an gut vernetzten Lagen in der Stadt Z\u00fcrich und in der N\u00e4he des Flughafens Z\u00fcrich f\u00fcr gesamthaft knapp 38 Mio. CHF erworben. Wie das Fondsmanagement mitteilt, betr\u00e4gt die gewichtete Bruttorendite der neuen Akquisitionen 6,2 Prozent.<\/p>\n

Das an diverse Nutzer vermietete Objekt in Z\u00fcrich befinde sich an einer f\u00fcr B\u00fcros hervorragend erschlossenen Lage in Gehdistanz zum S-Bahnhof Altstetten. Die Brutto-Ist-Rendite dieser Akquisition beziffert Helvetica Property Investors auf 6,75 Prozent. \u00abWir konnten die Liegenschaft markant unter den Neubaukosten eines vergleichbaren Objektes an gleicher Lage erwerben\u00bb, sagt Hans R. Holdener. F\u00fcr den CEO und Managing Partner von Helvetica Property Investors z\u00e4hlt Z\u00fcrich-Altstetten zu den attraktivsten Wachstumsm\u00e4rkten und B\u00fcrostandorten der Stadt Z\u00fcrich.<\/p>\n

Das zweite multitenant-f\u00e4hige Objekt liegt in unmittelbarer N\u00e4he der Autobahn zwischen Z\u00fcrich und Flughafen und ist den Angaben zufolge f\u00fcr f\u00fcnf Jahre zu attraktiven Mietzinsen fest an ein lokales und solides Unternehmen vermietet; der Mieter verf\u00fcge \u00fcber eine Option, den Vertrag nach 2022 nochmals um f\u00fcnf Jahre zu verl\u00e4ngern, heisst es.<\/p>\n

Bereits Anfang 2017 meldete Helvetica Property Investors den Zukauf einer Liegenschaft im Wert von rund 16 Mio. CHF in der Stadt St. Gallen f\u00fcr den Fonds. Ende 2016 und unter Ber\u00fccksichtigung der positiven Bewertungsgewinne habe die Brutto-Ist-Rendite 5,66 Prozent betragen, wie die Gesellschaft mitteilt. Mit den beiden Ank\u00e4ufen in Z\u00fcrich und Umgebung steige die Brutto-Ist-Rendite des Fonds auf 5,8 Prozent; das Fondsvolumen wachse auf 140 Mio. CHF. Die laufenden Mietzinseinnahmen werden auf 8,13 Mio. CHF pro Jahr beziffert.<\/p>\n

Die Fondsleitung verhandelt zur Zeit noch \u00fcber weitere Ank\u00e4ufe, die bereits in den kommenden Wochen zu weiteren Akquisitionen f\u00fchren sollen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Helvetica Property Investors meldet zwei Zuk\u00e4ufe f\u00fcr den Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial (HSC), welcher aktuell eine Kapitalerh\u00f6hung durchf\u00fchrt. <\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":7147,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Helvetica Swiss Commercial","_yoast_wpseo_title":"Helvetica Swiss Commercial kauft im Raum Z\u00fcrich weiter zu","_yoast_wpseo_metadesc":"Im Rahmen von Off-market-Deals habe man zwei Immobilien an gut vernetzten Lagen in der Stadt Z\u00fcrich und in der N\u00e4he des Flughafens Z\u00fcrich 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