{"id":7035,"date":"2017-04-05T08:56:45","date_gmt":"2017-04-05T06:56:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=7035"},"modified":"2017-04-05T08:56:45","modified_gmt":"2017-04-05T06:56:45","slug":"siedlungsentwicklung-hochschule-luzern-mit-modellvorgehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2017-04-05\/siedlungsentwicklung-hochschule-luzern-mit-modellvorgehen\/","title":{"rendered":"Siedlungsentwicklung: Hochschule Luzern mit Modellvorgehen"},"content":{"rendered":"
Die Verdichtung bestehende Siedlungen verl\u00e4uft nicht immer konfliktfrei (Foto: \u00a9 Ulrike Alexius)<\/figcaption><\/figure>\n

Das revidierte Raumplanungsgesetz schreibt vor, dass Gemeinden in bereits bebautem Gebiet\u00a0die Reserven aussch\u00f6pfen m\u00fcssen, bevor sie neue Bauzonen ausweisen. Damit soll die weitere\u00a0Zersiedelung der Landschaft einged\u00e4mmt werden. F\u00fcr die Gemeinden bringe dies jedoch\u00a0komplexe Herausforderungen mit sich, auf die sie oft ungen\u00fcgend vorbereitet seien, heisst es in einer Medienmitteilung der Hochschule Luzern.\u00a0Private und\u00a0institutionelle Eigent\u00fcmer\u00a0h\u00e4tten\u00a0eigene Vorstellungen davon, was auf ihren\u00a0Grundst\u00fccken und in ihrer Nachbarschaft geschehen solle. Mit einer Planung \u00fcber die K\u00f6pfe der\u00a0Betroffenen hinweg seien\u00a0Einsprachen und Unstimmigkeiten programmiert, wenn sp\u00e4ter\u00a0tats\u00e4chlich gebaut werden solle.<\/p>\n

Die Hochschule Luzern hat deshalb in Zusammenarbeit mit der\u00a0Dienststelle Raum und Wirtschaft des Kantons Luzern und dem Amt f\u00fcr Raumplanung des Kantons\u00a0Basel-Landschaft ein Vorgehensmodell f\u00fcr die Quartierentwicklung innerhalb des bestehenden\u00a0Siedlungsgebiets erarbeitet. Unterst\u00fctzt wurde das Projekt im Rahmen des Bundesprogramms\u00a0\u00abModellvorhaben Nachhaltige Raumentwicklung 2014-18\u00bb vom Bundesamt f\u00fcr Raumentwicklung\u00a0ARE und vom Bundesamt f\u00fcr Landwirtschaft BLW.<\/p>\n

Mehrstufiges Verfahren<\/h2>\n

Mit einem mehrstufigen, lokalspezifischen Vorgehen soll sicher gestellt werden, dass die Erwartungen und Anliegen der\u00a0verschiedenen Seiten Geh\u00f6r und Eingang in die Planung finden. In acht Gemeinden wurde das Verfahren\u00a0bereits erprobt. In sieben Gemeinden ist der Prozess abgeschlossen; bei allen haben die Projekte\u00a0einen Schritt in Richtung Verwirklichung gemacht.<\/p>\n

Das neue Verfahren eigne sich besonders f\u00fcr Quartiere, in denen zahlreiche \u00a0Eigent\u00fcmer \u2013 institutionelle und private \u2013 mit unterschiedlichen Interessen betroffen\u00a0und daher das Konfliktpotenzial h\u00f6her sei\u00a0als anderswo, so die Hochschule Luzern. In den Gemeinden Sch\u00fcpfheim,\u00a0Ufhusen, Entlebuch, Emmen und Ballwil ging es um das Ortszentrum oder Teile davon, in\u00a0Sempach und Oberwil um ein Wohnquartier. \u00abDie Ausgangsfrage f\u00fcr das Projektteam hiess in\u00a0allen F\u00e4llen: Wie k\u00f6nnen wir Gemeinden helfen, die das Zentrum oder ein Quartier\u00a0weiterentwickeln wollen, die aber alleine zu keiner umsetzbaren L\u00f6sung kommen?\u00bb, sagt\u00a0Ulrike Sturm, Projektleiterin vom Departement Technik & Architektur der Hochschule Luzern.<\/p>\n

Zuallererst m\u00fcsse\u00a0ein g\u00e4ngiges Missverst\u00e4ndnis aus dem Weg ger\u00e4umt werden: \u00abPlanung wird in\u00a0diesem Zusammenhang oft falsch verstanden\u00bb, meint\u00a0Sturm. \u00abEs geht nicht darum, dass\u00a0jemand bauen muss. Es geht darum, die M\u00f6glichkeit zu schaffen, dass jemand, der bauen will,\u00a0es auch tun kann, und zwar in Abstimmung mit der Gemeinde und im Einvernehmen mit den
\n\u00fcbrigen Anwohnenden. Dies geht nur, wenn es m\u00f6glich ist, sich auf ein Gesamtbild f\u00fcr die\u00a0Entwicklung des Gebiets zu verst\u00e4ndigen.\u00bb<\/p>\n

„Begleitgruppe“ hat zentrale Position<\/h2>\n

Zentral im entwickelten Modellvorgehen ist eine f\u00fcr diesen Zweck zusammengesetzte\u00a0Begleitgruppe aus Vertretern der Gemeinde \u2013 Politik und Verwaltung \u2013, Planungsexperten und\u00a0einer neutralen Prozessbegleitung; w\u00e4hrend des Modellvorhabens war dies das interdisziplin\u00e4r\u00a0besetzte Team der Hochschule Luzern. Die Begleitgruppe soll daf\u00fcr sorgen, dass alle Beteiligten in\u00a0Workshops zusammenarbeiten und lokales Wissen und Fachwissen gleichermassen eingebracht\u00a0werden. Hierbei sollen auch die Anliegen und Vorschl\u00e4ge derjenigen geh\u00f6rt werden, die es weniger\u00a0gewohnt sind, sich in einer gr\u00f6sseren Gruppe Geh\u00f6r zu verschaffen, beispielsweise private\u00a0\u00a0Eigent\u00fcmer gegen\u00fcber institutionellen. Angepasst an die jeweilige\u00a0Situation legen Gemeinde und Begleitgruppe das Vorgehen fest. Am Anfang k\u00f6nnten\u00a0telefonische Interviews mit den Grundeigent\u00fcmern stehen, es k\u00f6nne\u00a0aber\u00a0auch mit einer Informationsveranstaltung zum Projekt oder einem Ideenworkshop mit der\u00a0Planungskommission beginnen, heisst es bei den Projektverantwortlichen.<\/p>\n

F\u00fcr diesen aufw\u00e4ndigen mehrstufigen Prozess\u00a0gelte\u00a0es nicht nur, die\u00a0Eigent\u00fcmer zu gewinnen, sondern auch die involvierten Planungs- oder Architekturb\u00fcros, die\u00a0sich in eine f\u00fcr sie ungewohnte Rolle begeben: Anders als sonst verhandeln sie nicht nur mit\u00a0ihrem Auftraggeber, sondern m\u00fcssen Vorschl\u00e4ge f\u00fcr direkt Betroffene erarbeiten.\u00a0Sturm, selber Architektin,\u00a0sieht die Aufgabe der Begleitgruppe deswegen durchaus auch darin, den Prozess so zu leiten, dass am\u00a0Ende nicht zu viele Kompromisse die Qualit\u00e4t eines Entwurfs beeintr\u00e4chtigen.<\/p>\n

Informationen zum Gesamtprojekt und zum Vorgehen in den einzelnen Gemeinden:\u00a0https:\/\/rawi.lu.ch\/themen\/siedlungsentwicklung\/Netzwerk_Innenentwicklung<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ein interdisziplin\u00e4res Team der Hochschule Luzern hat ein\u00a0Vorgehen entwickelt, wie bestehende Siedlungen m\u00f6glichst konfliktfrei baulich erweitert und verdichtet werden k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":7036,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Hochschule Luzern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Ein interdisziplin\u00e4res Team der Hochschule Luzern hat ein\u00a0Vorgehen entwickelt, wie Siedlungen m\u00f6glichst konfliktfrei baulich erweitert werden 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