{"id":67887,"date":"2026-03-30T07:00:17","date_gmt":"2026-03-30T05:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=67887"},"modified":"2026-04-02T10:24:24","modified_gmt":"2026-04-02T08:24:24","slug":"thun-weg-fuer-empa-neubau-so-gut-wie-frei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2026-03-30\/thun-weg-fuer-empa-neubau-so-gut-wie-frei\/","title":{"rendered":"Thun: Weg f\u00fcr Empa-Neubau so gut wie frei"},"content":{"rendered":"
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In Thun Nord sollen zahlreiche Arbeitspl\u00e4tze entstehen. (Bild: Stadt Thun)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Finanzierungsl\u00f6sung f\u00fcr einen Neubau auf dem Baufeld B5 des Areals Thun Nord liegt vor. Geplant ist, dass die Stadt 16 Mio. CHF als gesichertes, r\u00fcckzahlbares Darlehen beitr\u00e4gt und die B\u00fcrgschaft f\u00fcr ein Darlehen des Kantons Bern \u00fcbernimmt. Der Stadtrat muss allerdings am 30. April \u00fcber den Vorschlag befinden. Mittlerweile liegt auch die notwendige Baubewilligung f\u00fcr die erste Etappe auf dem Baufeld B5 vor.<\/p>\n

Die Eidgen\u00f6ssische Materialpr\u00fcfungs- und Forschungsanstalt (Empa) betreibt seit 1994 einen Forschungsstandort in Thun. Die Investitionskosten f\u00fcr das neue Geb\u00e4ude belaufen sich auf 47 Mio. CHF. \u00abDie Empa sichert langfristig hochqualifizierte Arbeitspl\u00e4tze in Forschung und Entwicklung, generiert regionale Wertsch\u00f6pfung und st\u00e4rkt Thun als Technologie- und Innovationsstandort innerhalb des Kantons Bern\u00bb, begr\u00fcndet Stadtpr\u00e4sident Raphael Lanz den geplanten Zuschuss. Die Finanzierung wird durch vier Parteien getragen. Der Kanton Bern hat eine Absichtserkl\u00e4rung f\u00fcr ein Darlehen in der H\u00f6he von 10 Mio. CHF abgegeben. Die Empa investiert selbst 16 Mio. CHF in Labore und in die Technikzentrale. Zudem beteiligt sich die Halter AG, welche Entwicklungspartnerin des Baufeldes ist, mit 5 Mio. CHF. Die Finanzierung erfolgt \u00fcber eine neu zu gr\u00fcndende Arealentwicklungsgesellschaft. Das Ziel ist es, nach vollst\u00e4ndiger Umsetzung des Projektes mit allen Etappen, das Engagement der Arealentwicklungsgesellschaft an einen Investor zu \u00fcbertragen.<\/p>\n

Einsprachen verz\u00f6gerten das Projekt<\/h3>\n

Die Halter AG reichte im Jahr 2024 das Baugesuch f\u00fcr den neuen Forschungsstandort ein. Einsprachen verz\u00f6gerten den Prozess um rund ein Jahr. Inzwischen sind sie bereinigt, weshalb die Baubewilligung vorliegt. Der Baubeginn erfolgt im Fr\u00fchling 2027, die Fertigstellung ist Ende des Jahres 2029 geplant.<\/p>\n

Auf dem Areal des ESP Thun Nord entsteht langfristig ein neuer Stadtteil. Neben dem ersten konkreten Vorhaben auf dem Baufeld B5 spielt die geplante S-Bahn-Haltestelle \u00abThun Nord\u00bb eine zentrale Rolle. Das Gesamtpotenzial des ESP Thun Nord wird mit rund 6.500 Arbeitspl\u00e4tzen angegeben. Die freiwerdenden Fl\u00e4chen werden etappenweise entwickelt und schrittweise von milit\u00e4rischer und armeenaher zu ziviler Nutzung transformiert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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