{"id":6753,"date":"2017-03-16T09:39:06","date_gmt":"2017-03-16T08:39:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=6753"},"modified":"2017-03-16T09:39:06","modified_gmt":"2017-03-16T08:39:06","slug":"peach-property-zukauf-deutschland-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-03-16\/peach-property-zukauf-deutschland-zu\/","title":{"rendered":"Peach Property kauft in Deutschland zu"},"content":{"rendered":"
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Peach Property baut ihr Portfolio deutlich aus (Foto: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Wie Peach Property mitteilt, umfasst das Portfolio rund 73.000 qm Wohnfl\u00e4che in den St\u00e4dten Oberhausen und Duisburg. Der Wohnungsbestand der Gruppe steigt damit um \u00fcber 33 Prozent auf 4.243 Einheiten.<\/p>\n

Die j\u00e4hrlichen Sollmieteinnahmen der Peach Property Group erh\u00f6hen sich durch den Kauf um 5,7 auf 22 Millionen CHF. Der entsprechende Kaufvertrag wurde am 14. M\u00e4rz notariell beurkundet; mit einem Closing wird im ersten Halbjahr 2017 gerechnet. Zum Verk\u00e4ufer und \u00fcber die H\u00f6he des Kaufpreises wurde nichts bekannt.<\/p>\n

Das neue Portfolio, zu dem auch 679 Parkpl\u00e4tze geh\u00f6ren, befindet sich zu einem Grossteil im Stadtteil Alt-Oberhausen in Oberhausen. 47 Wohnungen liegen im angrenzenden Duisburg. Die Geb\u00e4ude sind laut Peach Property in einem guten baulichen Zustand, so dass keine gr\u00f6sseren Sanierungsmassnahmen notwendig seien. Der Vermietungsstand bel\u00e4uft sich den Angaben zufolge insgesamt auf rund 95 Prozent, und das Portfolio erwirtschaftet eine j\u00e4hrliche Ist-Miete in H\u00f6he von 5 Millionen Euro (5,4 Mio. CHF).<\/p>\n

Grosser Bestand an Zechenh\u00e4usern<\/h2>\n

Das neue Portfolio umfasst den gr\u00f6ssten zusammenh\u00e4ngenden Bestand an sogenannten Zechenh\u00e4usern \u2013 sanierte ehemalige Bergmannsh\u00e4user \u2013 zur Miete im Ruhrgebiet. Diese machen rund 40 Prozent der Jahresnettokaltmiete des neuen Portfolios aus. Bei Mietern sind die Zechenh\u00e4user wegen des Einfamilienhauscharakters und der grossen G\u00e4rten sehr beliebt. Mit 1,9 Prozent ist der Leerstand bei diesen 385 Wohneinheiten entsprechend gering.<\/p>\n

Zum Portfolio, das die Peach Property Group nun erwirbt, geh\u00f6ren dar\u00fcber hinaus rund 100 f\u00fcr Alterswohnen geeignete Wohnungen, f\u00fcr welche durch die Caritas auch eine Betreuung der Bewohner angeboten wird, sowie mehrere Mehrfamilienh\u00e4user, die \u00fcberwiegend aus der Gr\u00fcnderzeit stammen. Diese Objekte wurden mehrheitlich Ende der 1980er bzw. Anfang der 1990er Jahre grundsaniert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Peach Property baut ihren Immobilienbestand massiv aus. Das Unternehmen hat ein Portfolio aus 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen gekauft.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6043,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Peach Property","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Peach Property baut ihren Immobilienbestand massiv aus. 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