{"id":6736,"date":"2017-03-16T09:12:02","date_gmt":"2017-03-16T08:12:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=6736"},"modified":"2017-03-16T09:12:02","modified_gmt":"2017-03-16T08:12:02","slug":"wegen-airbnb-nationalrat-will-untervermietung-erschweren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2017-03-16\/wegen-airbnb-nationalrat-will-untervermietung-erschweren\/","title":{"rendered":"Wegen Airbnb: Nationalrat will Untervermietung erschweren"},"content":{"rendered":"
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Der Nationalrat will Untervermietung k\u00fcnftig erschweren (Grafik: Vadarshop – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Nationalrat hat eine parlamentarische Initiative von SVP-Nationalrat und Hauseigent\u00fcmer-Pr\u00e4sident Hans Egloff (ZH) angenommen. Nun hat der St\u00e4nderat zu entscheiden.<\/p>\n

K\u00fcnftig soll laut der Initiative die Zustimmung des Vermieters n\u00f6tig sein, wenn ein Mieter seine Wohnung untervermieten will. Der Mieter soll gegen\u00fcber dem Vermieter auch den Untermietzins offenlegen m\u00fcssen. Ist dieser missbr\u00e4uchlich, soll der Vermieter die Zustimmung verweigern d\u00fcrfen. Das w\u00fcrde auch gelten, wenn ihm aus der Untermiete \u00abwesentliche Nachteile\u00bb entst\u00fcnden.<\/p>\n

Erfolgt die Untervermietung ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters oder auf Basis falscher Angaben, soll der Vermieter nach einer Mahnung das Mietverh\u00e4ltnis k\u00fcndigen d\u00fcrfen.<\/p>\n

Egloff wies zur Begr\u00fcndung seines Vorstosses auch auf Plattformen wie Airbnb hin. Die Untervermietung habe sich zum Gesch\u00e4ftsmodell entwickelt, kritisierte er. Vor allem in St\u00e4dten w\u00fcrden g\u00fcnstige Altbauwohnungen vielfach zu Mietzinsen untervermietet, die betr\u00e4chtlich \u00fcber dem vom Mieter bezahlten Zins l\u00e4gen. Die Differenz streiche der Mieter ein.<\/p>\n

Nach heutiger Regelung hat der Vermieter das Recht, seine Zustimmung zur Untermiete zu verweigern, wenn der Mieter keine Absicht hat, das Mietobjekt sp\u00e4ter wieder selbst zu nutzen. In der Praxis reiche aber die reine Behauptung des Mieters, er werde das Mietobjekt sp\u00e4ter wieder selbst nutzen, sagte Egloff.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Nationalrat will den Vormarsch von Plattformen wie Airbnb ausbremsen. K\u00fcnftig soll eine Wohnung nur noch mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters untervermietet werden d\u00fcrfen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6520,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Nationalrat","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Nationalrat will den Vormarsch von Plattformen wie Airbnb ausbremsen. 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