{"id":67198,"date":"2026-02-10T07:00:45","date_gmt":"2026-02-10T06:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=67198"},"modified":"2026-02-09T19:42:36","modified_gmt":"2026-02-09T18:42:36","slug":"bern-mehr-als-doppelt-so-viele-wohnungen-auf-maedergut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2026-02-10\/bern-mehr-als-doppelt-so-viele-wohnungen-auf-maedergut\/","title":{"rendered":"Bern: Mehr als doppelt so viele Wohnungen auf M\u00e4dergut"},"content":{"rendered":"
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Das M\u00e4dergut in Bern (Bild: Vistadoc)<\/figcaption><\/figure>\n

Laut einer Mitteilung der Stadt Bern soll im M\u00e4dergut in B\u00fcmpliz das Potenzial f\u00fcr mehr als doppelt so viele, \u00fcberwiegend preisg\u00fcnstige Wohnungen gehoben werden. Erg\u00e4nzend sollen quartiernahe und publikumsorientierte Nutzungen das Quartier beleben. F\u00fcr die geplante Entwicklung ist eine Anpassung der baurechtlichen Grundordnung n\u00f6tig. Der Gemeinderat hat die entsprechende Planungsvorlage zur \u00f6ffentlichen Mitwirkung verabschiedet. Diese dauert vom 9. Februar bis 13. M\u00e4rz 2026.<\/p>\n

Das M\u00e4dergut-Areal liegt zwischen der Bottigenstrasse und der M\u00e4dergutstrasse. Die Stadt Bern als Eigent\u00fcmerin des Areals will mehr bezahlbaren Wohnraum schaffen und gleichzeitig das Quartier beleben. Insgesamt soll das Areal zuk\u00fcnftig rund 350 Wohnungen umfassen k\u00f6nnen, heute sind es 145. Auf den Parzellen des Fonds f\u00fcr Boden- und Wohnbaupolitik der Stadt Bern sind 100 % preisg\u00fcnstige Wohnungen vorgesehen. Auf der Parzelle des st\u00e4dtischen Gfeller-Fonds soll mindestens ein Drittel der Wohnungen in Kostenmiete vermietet werden.<\/p>\n

Der Gemeinderat hat die Zone mit Planungspflicht \u00abZPP 9 \u2013 M\u00e4dergut\u00bb erarbeiten lassen und nun zur \u00f6ffentlichen Mitwirkung verabschiedet. Die ZPP sieht eine etappierte Umsetzung vor. Daf\u00fcr wurde das Areal in unterschiedliche Sektoren aufgeteilt, in denen basierend auf einer st\u00e4dtebaulichen Studie das jeweilige Nutzungsmass sowie die H\u00f6henentwicklung definiert sind. In einem ersten Schritt wird der Bereich zwischen Br\u00fcnnacker- und M\u00e4dergutstrasse entwickelt \u2013 das ist der Sektor 9.4.<\/p>\n

Vorbildlichkeit bei Klima und Freiraumqualit\u00e4t als Ziel<\/h3>\n

Als \u00f6kologische Ziele werden die Minimierung der Treibhausgasemissionen, die Umsetzung der Schwammstadtprinzipien und der klimaresilienten Stadtentwicklung sowie die F\u00f6rderung von Biodiversit\u00e4t und Gr\u00fcnr\u00e4umen genannt. \u00abIn Bezug auf diese Themen soll die \u00dcberbauung vorbildlich umgesetzt werden\u00bb, schreibt die Stadt. Angestrebt werden somit eine starke Begr\u00fcnung mit neuen und bestehenden B\u00e4umen sowie eine minimale Versiegelung. Insgesamt sollen die Freir\u00e4ume aufgewertet und die Aufenthaltsqualit\u00e4t gest\u00e4rkt werden. Auch soll die \u00dcberbauung autoarm sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ein st\u00e4dtisches Areal soll durch 200 neue Wohnungen massiv verdichtet werden.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":67199,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Bern","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Ein st\u00e4dtisches Areal soll durch 200 neue Wohnungen massiv verdichtet werden.","_yoast_wpseo_linkdex":72,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[985],"tags":[1091,1492,2320,1600,2521,1726],"class_list":["post-67198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regionen","tag-bern","tag-mietwohnungen","tag-oeffentliche-hand","tag-projekt-in-planung","tag-quartier","tag-stadtplanung"],"acf":[],"yoast_head":"\nBern: Mehr als doppelt so viele Wohnungen auf M\u00e4dergut - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ein st\u00e4dtisches Areal soll 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