{"id":66303,"date":"2025-11-20T06:59:05","date_gmt":"2025-11-20T05:59:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=66303"},"modified":"2025-11-20T07:52:22","modified_gmt":"2025-11-20T06:52:22","slug":"sps-solutions-ifc-steigert-nettoertrag-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-11-20\/sps-solutions-ifc-steigert-nettoertrag-deutlich\/","title":{"rendered":"SPS Solutions: IFC steigert Nettoertrag deutlich"},"content":{"rendered":"
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Der auf Light Industrial ausgerichtete Fonds IFC hat seine Jahreszahlen vorgelegt (Foto: wrangler – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (\u00abSPSS IFC\u00bb) hat die Ertr\u00e4ge im Gesch\u00e4ftsjahr 2024\/25 um 14,9% gesteigert und gleichzeitig den Aufwand um 12,6% reduziert. In der Summe verbesserte sich der Nettoerfolg um 37% auf 17,2 Mio. CHF. Der Gesamterfolg einschliesslich Neubewertung verdoppelte sich von 9,9 Mio. auf rd. 19 Mio. CHF. Unterdessen blieb der Leerstand unter 2% stabil. Das Immobilienportfolio wuchs um 32 Mio. CHF und betr\u00e4gt neu 463 Mio. CHF. Die kumulierte Anlagerendite verbesserte sich laut SPS Solutions von 4,6% auf 6,4%. Davon entfielen 5,8 Prozentpunkte auf die Cashflow-Rendite und 0,6% auf die Wert\u00e4nderungsrendite. Die Dividende pro Anteilsschein wurde zum dritten Mal in Folge \u2013 von 4,90 auf 5,00 CHF – erh\u00f6ht.<\/p>\n

Erworben hat der Fonds zwei Light-Industrial-Liegenschaften in Untersiggenthal und Dietikon im Gesamtwert von 48 Mio. CHF. Gleichzeitig wurden zwei Objekte in Dietikon und Burgdorf f\u00fcr rund 26 Mio. CHF mit einem Gewinn von rd. 1 Mio. CHF verkauft.<\/p>\n

Kapitalerh\u00f6hung erreicht Zielvolumen<\/h3>\n

Am 9. Dezember wird der SPSS IFC an der SIX Swiss Exchange kotiert und unter dem Tickersymbol \u00abIFC\u00bb handelbar sein. \u00abMit diesem Schritt erhalten k\u00fcnftig auch private Investoren Zugang zum renditestarken Fonds\u00bb, schreibt SPS Solutions. Vor wenigen Tagen hatte die Fondsleitung eine \u00fcberzeichnete Kapitalerh\u00f6hung f\u00fcr den Fonds vermeldet. Die vierte Emission brachte dem Fonds wie geplant frische Mittel von 42 Mio. CHF ein.<\/p>\n

K\u00e4ufe<\/h3>\n
    \n
  • Dietikon, Moosmattstrasse 9, Silbernstrasse 10<\/li>\n
  • Untersiggenthal, Schiffm\u00fchlestrasse 34a\u2013b<\/li>\n<\/ul>\n

    Verk\u00e4ufe<\/h3>\n
      \n
    • Burgdorf, Emmentalstrasse 14<\/li>\n
    • Dietikon, Kirchstrasse 20<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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