{"id":66279,"date":"2025-11-14T10:14:57","date_gmt":"2025-11-14T09:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=66279"},"modified":"2025-11-19T18:33:25","modified_gmt":"2025-11-19T17:33:25","slug":"zast-emission-fuer-wohn-anlagegruppe-erloest-570-millionen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-11-14\/zast-emission-fuer-wohn-anlagegruppe-erloest-570-millionen\/","title":{"rendered":"ZAST: Emission f\u00fcr Wohn-Anlagegruppe erl\u00f6st 570 Millionen"},"content":{"rendered":"
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Wohnimmobilien sind bei Schweizer Investoren derzeit sehr gefragt (Symbolbild: \u00a9 Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Zurich Invest AG hat f\u00fcr die Anlagegruppe \u00abImmobilien Wohnen Schweiz\u00bb der Z\u00fcrich Anlagestiftung eine Kapitalerh\u00f6hung in H\u00f6he von 570 Mio. CHF durchgef\u00fchrt. \u00abDas starke Interesse f\u00fchrte zu einer \u00dcberzeichnung\u00bb, schreibt die AST in einer Mitteilung. Bestehende Anleger h\u00e4tten ihr Engagement ausgebaut und neue Vorsorgeeinrichtungen den Investorenkreis erweitert. Anf\u00e4nglich hatte die Zurich Invest eine Kapitalerh\u00f6hung in der H\u00f6he von 400 Mio. CHF geplant. Mit dem Betrag hat die AST ein Portfolio mit sieben Liegenschaften an Toplagen in Z\u00fcrich, Lausanne und Genf zugekauft. \u00abDas Interesse der Investoren war beeindruckend \u2013 das angestrebte Volumen konnte innert k\u00fcrzester Zeit vollst\u00e4ndig platziert werden\u00bb, schreibt die ZAST.<\/p>\n

Acht weitere Liegenschaften zugekauft<\/h3>\n

F\u00fcr weitere rund 170 Mio. CHF Franken sind zus\u00e4tzliche Liegenschaften in den Regionen Z\u00fcrich, Genfersee, Ostschweiz und Tessin mit \u00fcberwiegender Wohnnutzung erworben worden. Die entsprechende Erh\u00f6hung der Emission sei dank der starken \u00dcberzeichnung umgehend realisiert worden.<\/p>\n

Nach Abschluss der Kapitalerh\u00f6hung bel\u00e4uft sich das Gesamtverm\u00f6gen der Anlagegruppe auf rund 4,8 Mrd. CHF. Den Angaben zufolge zeichnen sich die 15 neu erworbenen Immobilien durch hohe Vermietungsquoten und stabile Einkommensstr\u00f6me aus. Die Bruttoanfangsrendite liegt bei rund 3,53 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aufgrund einer \u00abbeeindruckenden\u00bb Nachfrage konnte die Zurich Invest AG das Emissionsvolumen f\u00fcr \u00abImmobilien Wohnen Schweiz\u00bb kurzfristig um 170 Millionen Franken aufstocken.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":65311,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"ZAST","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Aufgrund einer \u00abbeeindruckenden\u00bb Nachfrage konnte die Zurich Invest AG das Emissionsvolumen f\u00fcr \u00abImmobilien Wohnen Schweiz\u00bb kurzfristig um 170 Millionen Franken 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