{"id":65907,"date":"2025-10-23T10:05:08","date_gmt":"2025-10-23T08:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=65907"},"modified":"2025-10-23T10:08:18","modified_gmt":"2025-10-23T08:08:18","slug":"fir-fonds-waechst-durch-grosse-uebernahme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-10-23\/fir-fonds-waechst-durch-grosse-uebernahme\/","title":{"rendered":"FIR: Fonds w\u00e4chst durch grosse \u00dcbernahme"},"content":{"rendered":"
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Durch den Kauf eines grossen Portfolios vollzieht der Fonds einen Wachstumsschritt (Bild: \u00a9 Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Fonds Immobilier Romand (FIR) verzeichnet im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr 2024\/25 einen Verm\u00f6genszuwachs von 13,3 % auf 1,9 Mrd. CHF sowie einen Anstieg der Mieteinnahmen um 5,4 % auf 84,7 Mio. CHF. Das Wachstum kam in erster Linie zustande durch die \u00dcbernahme von zehn Immobilien der in Liquidation befindlichen SICAV BCF, einem von der Freiburger Kantonalbank aufgelegten Fonds. Die Aussch\u00fcttung erh\u00f6ht sich von 4,50 auf 4,80 CHF.<\/p>\n

Die Integration der Liegenschaften von BCF wurde im Juni abgeschlossen. Die Objekte befinden sich im Kanton Freiburg, sind den Angaben zufolge \u00fcberwiegend neu oder k\u00fcrzlich erbaut und an dekarbonisierte Heizungsquellen angeschlossen. Das Volumen der Transaktion gibt der Fonds mit 169 Mio. CHF an.<\/p>\n

Weitere Expansion geplant<\/h3>\n

Der FIR plant weitere Akquisitionen in der Westschweiz und will rasch auf ein Volumen von 2 Mrd. CHF kommen. In diesem Zusammenhang k\u00fcndigt der Fonds die Ausgabe neuer Anteile im Umfang von 150 Mio. CHF an. Sie soll die weitere Expansion finanzieren und zu einer Senkung der Verschuldungsquote von 21,3 % auf etwa 15 % f\u00fchren.<\/p>\n

K\u00e4ufe<\/h3>\n

Bis auf die Liegenschaft in Estavayer stammen alle Zuk\u00e4ufe vom SICAV BCF.<\/p>\n

    \n
  • Avenches, Route de Villars-le-Grand 2-4 (7,649 Mio.)<\/li>\n
  • Belfaux, Route de Lossy 9, Chemin du Stand 4 (5,835 Mio.)<\/li>\n
  • Bulle, Chemin de Champ-Francey 2-4-6-8 (36,602 Mio.)<\/li>\n
  • Bulle, Rue de Gruy\u00e8res 33, Rue Victor-Tissot 8+14 (31,472 Mio.)<\/li>\n
  • Ch\u00e2tel-Saint-Denis, Route de Vevey 105 (6,842 Mio)<\/li>\n
  • Chevilly, Rue de Favilly 9-11 (7,0 Mio.)<\/li>\n
  • Cousset, Route des Arbognes 19 (3,633 Mio.)<\/li>\n
  • Fribourg, Rue de Lausanne 81 (6,076)<\/li>\n
  • Marly, Route de l’Ancienne Papeterie 2-4, All\u00e9e Louis-Daguerre 2-4, Rue des Fr\u00e8res-Lumi\u00e8res 1 (49,523 Mio.)<\/li>\n
  • Val-de-Charmey, Route du Centre 7-9A-9B-9C (6,414 Mio.)<\/li>\n
  • Estavayer-le-Lac, Champ de Lune 5-7 (9,954 Mio.) (aw)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Der Fonds Immobilier Romand kann sein Portfolio im Gesch\u00e4ftsjahr 2024\/25 durch einen Gross-Deal deutlich ausbauen und plant die weitere Expansion mit einer Kapitalerh\u00f6hung.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":65909,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"FIR","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Fonds Immobilier Romand kann sein Portfolio im Gesch\u00e4ftsjahr 2024\/25 durch einen Gross-Deal deutlich ausbauen und plant die weitere Expansion mit einer Kapitalerh\u00f6hung.","_yoast_wpseo_linkdex":75,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[3341,3608,1414],"class_list":["post-65907","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-fonds-immobilier-romand","tag-jahresbericht","tag-kauf"],"acf":[],"yoast_head":"\nFIR: Fonds w\u00e4chst 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