{"id":65660,"date":"2025-10-03T06:59:18","date_gmt":"2025-10-03T04:59:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=65660"},"modified":"2025-10-09T11:17:26","modified_gmt":"2025-10-09T09:17:26","slug":"ubs-direct-urban-mietzinsausfallrate-deutlich-tiefer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-10-03\/ubs-direct-urban-mietzinsausfallrate-deutlich-tiefer\/","title":{"rendered":"UBS Direct Urban: Mietzinsausfallrate deutlich tiefer"},"content":{"rendered":"
\"Gesch\u00e4ftsbericht\"<\/a>
Der Fonds hat sein Gesch\u00e4ftsjahr 2024\/25 mit einem h\u00f6heren Nettoergebnis abgeschlossen (Bild: depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Immobilienfonds UBS Direct Urban vermeldet f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2024\/2025 \u00abbedeutende Vermietungserfolge mit bonit\u00e4tsstarken Mietern\u00bb, wodurch die kumulierte Mietzinsausfallrate um rund 40% auf 3,2% deutlich reduziert worden sei. Die Mietzinseinnahmen legten leicht von 21,9 Mio. auf 22,1 Mio. CHF zu und der Nettoertrag verbesserte sich von 10,8 Mio. auf 11,3 Mio. CHF. Das Bewertungsergebnis lag 7,4 Mio. CHF \u00fcber Vorjahr, sodass der Gesamterfolg von 8,9 Mio. auf 14,1 Mio. CHF zulegte. Immobilien-Transaktionen fanden im Gesch\u00e4ftsjahr keine statt. Der Wert des Portfolios betr\u00e4gt per Stichtag 595,8 Mio. CHF (Vj.: 584,1 Mio.).<\/p>\n

Unter Einbezug der Aussch\u00fcttung von 0,33 CHF pro Anteil weist der Fonds f\u00fcr das abgelaufene Gesch\u00e4ftsjahr eine Performance von 5,7% gegen\u00fcber 9,8% im Jahr 2024 aus. Die Benchmark liegt bei 15,6%. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Immobilienfonds hat im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr die Mietausfallrate um 40% reduziert und den Nettoertrag sp\u00fcrbar erh\u00f6ht.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":16141,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"UBS","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Immobilienfonds hat im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr die Mietausfallrate um 40% reduziert und den Nettoertrag sp\u00fcrbar erh\u00f6ht.","_yoast_wpseo_linkdex":62,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1344,3608,2084],"class_list":["post-65660","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-immobilienfonds","tag-jahresbericht","tag-ubs-direct-urban"],"acf":[],"yoast_head":"\nUBS Direct Urban: Mietzinsausfallrate deutlich tiefer - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Immobilienfonds hat im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr die Mietausfallrate um 40% reduziert und den Nettoertrag sp\u00fcrbar erh\u00f6ht.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-10-03\/ubs-direct-urban-mietzinsausfallrate-deutlich-tiefer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"UBS Direct Urban: Mietzinsausfallrate deutlich tiefer - 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