{"id":65219,"date":"2025-09-04T02:33:20","date_gmt":"2025-09-04T00:33:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=65219"},"modified":"2025-09-04T14:18:19","modified_gmt":"2025-09-04T12:18:19","slug":"espace-real-estate-hoeherer-gewinn-in-h1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-09-04\/espace-real-estate-hoeherer-gewinn-in-h1\/","title":{"rendered":"Espace Real Estate: H\u00f6herer Gewinn in H1"},"content":{"rendered":"
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Eine Wohn\u00fcberbauung des Unternehmens in Grenchen (Quelle: Espace Real Estate)<\/figcaption><\/figure>\n

Espace Real Estate hat im ersten Halbjahr den Periodengewinn inklusive Neubewertungen und Erfolg aus Verkauf von 11,4 Mio. auf 15,5 Mio. CHF erh\u00f6ht. Beeinflusst wurde der Gewinn von einem Bewertungsergebnis in H\u00f6he von 6,0 Mio. CHF (H1 2024: 0,8 Mio). Der operative Periodengewinn \u2013 ohne Ber\u00fccksichtigung von Bewertung und Verkaufsgewinnen – stieg um 4,6 % auf 10,4 Mio. CHF. Die Leerstandsquote blieb \u00fcber alle Nutzungen hinweg stabil bei 2,7 %. W\u00e4hrend im Wohnsegment ein R\u00fcckgang auf 1,3% verzeichnet wird, nahm der Leerstand im kommerziellen Bereich leicht auf 4,2 % zu.<\/p>\n

Zugekauft hat das Unternehmen im ersten Halbjahr das baubewilligte Projekt \u00abHofgarten\u00bb in Bellach. Die geplante \u00dcberbauung in Solothurn mit 80 Wohnungen soll Mieteinnahmen von 1,5 Mio. CHF generieren. Der Baustart ist in diesem Jahr vorgesehen und die Fertigstellung auf Ende 2027 geplant. Dar\u00fcber hinaus erwarb Espace den Angaben zufolge eine Landparzelle im Zentrum einer Agglomerationsgemeinde bei Solothurn. Dort sei ein Projekt f\u00fcr intermedi\u00e4res Wohnen in Entwicklung, das auf das Konzept \u00abAging in Place\u00bb ausgerichtet ist. Die Baueingabe ist noch in diesem Jahr geplant.<\/p>\n

Zusammen mit den im ersten Halbjahr get\u00e4tigten Investitionen ergibt sich ein Portfoliowert von insgesamt 869,3 Mio. CHF (Ende 2024: 838,7 Mio.). (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der operative Gewinn exklusive Bewertungsergebnis legt im 1. Halbjahr um 4,6% zu. Zugekauft hat das Unternehmen ein Wohnprojekt in Solothurn.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":55135,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Espace","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der operative Gewinn exklusive Bewertungsergebnis legt im 1. Halbjahr um 4,6% zu. 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