{"id":6519,"date":"2017-03-02T09:11:48","date_gmt":"2017-03-02T08:11:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=6519"},"modified":"2017-03-02T09:11:48","modified_gmt":"2017-03-02T08:11:48","slug":"wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2017-03-02\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\/","title":{"rendered":"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt auf 1,75 Prozent"},"content":{"rendered":"
Der Referenzzinsatz bleibt unver\u00e4ndert (Grafik: Vadarshop – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Durchschnittszinssatz, der vom Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen (BWO) mit Stichtag 31. Dezember 2016 ermittelt wurde, sank gegen\u00fcber dem Vorquartal von 1,67 auf 1,64 Prozent. Damit bleibt der mietrechtlich relevante Referenzzinssatz kaufm\u00e4nnisch gerundet weiterhin bei 1,75 Prozent, wie das BWO mitteilte. Dies allerdings nur knapp: Bei einem Durchschnittszinssatz von 1,63 Prozent w\u00e4re der Referenzzinssatz auf 1,5 Prozent gesunken.<\/p>\n

Da sich der Referenzzinssatz im Vergleich zum Vorquartal nicht ver\u00e4ndert hat, ergibt sich seit der letzten Bekanntgabe auch kein neuer Senkungs- oder Erh\u00f6hungsanspruch, so das BWO. Ein Senkungsanspruch f\u00fcr die Mieter besteht im einzelnen Mietverh\u00e4ltnis nur, wenn der Mietzins nicht auf dem aktuellen Referenzzinssatz von 1,75 Prozent basiert.<\/p>\n

F\u00fcr die Mietzinsgestaltung wird in der ganzen Schweiz seit 10. September 2008 auf einen einheitlichen hypothekarischen Referenzzinssatz abgestellt. Dieser trat an die Stelle des in den einzelnen Kantonen fr\u00fcher massgebenden Zinssatzes f\u00fcr variable Hypotheken.<\/p>\n

Seit der Einf\u00fchrung ist der Referenzzinssatz noch nie gestiegen. 2008 lag er noch bei 3,5 Prozent, danach sank er immer weiter. Seit Juni 2015 gilt der Referenzzinssatz von 1,75 Prozent. Es wird allgemein erwartet, dass er zum 1. Juni 2017 auf 1,5 Prozent sinken wird, weil die auch die durchschnittlichen Hypothekarzinsen weiter sinken und eine Trendwende derzeit nicht absehrbar ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt auch im neuen Jahr bei 1,75 Prozent, teilt das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen mit. Eine Senkung auf 1,5 Prozent wurde allerdings nur knapp verfehlt.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6520,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Referenzzinssatz","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt auch im neuen Jahr bei 1,75 Prozent, teilt das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen mit.","_yoast_wpseo_linkdex":60,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[986],"tags":[1490,1862,1880],"class_list":["post-6519","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residential","tag-miete","tag-wohnen","tag-zins"],"acf":[],"yoast_head":"\nWohnen: Referenzzinssatz bleibt auf 1,75 Prozent - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt auch im neuen Jahr bei 1,75 Prozent, teilt das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen mit.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2017-03-02\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt auf 1,75 Prozent\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt auch im neuen Jahr bei 1,75 Prozent, teilt das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen mit.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/residential\/2017-03-02\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"IMMOBILIEN Business\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/immobilienbusiness\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-03-02T08:11:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Depositphotos_126162864_l-2015-1024x707.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"anja.hall\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt auch im neuen Jahr bei 1,75 Prozent, teilt das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen mit.\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Der hypothekarische Referenzzinssatz bleibt auch im neuen Jahr bei 1,75 Prozent, teilt das Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen mit.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/Depositphotos_126162864_l-2015.jpg\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/residential\\\/2017-03-02\\\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/residential\\\/2017-03-02\\\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"anja.hall\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3fc036297b10b9f42d6db5ee932af8c8\"},\"headline\":\"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt auf 1,75 Prozent\",\"datePublished\":\"2017-03-02T08:11:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/residential\\\/2017-03-02\\\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\\\/\"},\"wordCount\":215,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/residential\\\/2017-03-02\\\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2017\\\/03\\\/Depositphotos_126162864_l-2015.jpg\",\"keywords\":[\"Miete\",\"Wohnen\",\"Zins\"],\"articleSection\":[\"RESIDENTIAL\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/residential\\\/2017-03-02\\\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.immobilienbusiness.ch\\\/residential\\\/2017-03-02\\\/wohnen-referenzzinssatz-bleibt-auf-175-prozent\\\/\",\"name\":\"Wohnen: Referenzzinssatz bleibt auf 1,75 Prozent - 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