{"id":6513,"date":"2017-03-02T08:28:18","date_gmt":"2017-03-02T07:28:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=6513"},"modified":"2017-03-02T08:28:18","modified_gmt":"2017-03-02T07:28:18","slug":"intershop-reingewinn-von-fast-60-millionen-chf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-03-02\/intershop-reingewinn-von-fast-60-millionen-chf\/","title":{"rendered":"Intershop: Reingewinn von fast 60 Millionen CHF"},"content":{"rendered":"
Intershop steigert den Gewinn auf 59,5 Millionen CHF (Foto: valphoto – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Neben der Ver\u00e4usserung zweier kleinerer Renditeliegenschaften und einer Eigentumswohnung mit einem Gewinn von vier Millionen CHF lieferte der Verkauf der Beteiligung an der Corestate Capital S.A. einen ergebniswirksamen Beitrag von 7,6 Millionen, teilt Intershop mit. Erl\u00f6se, die durch die Verk\u00e4ufe wegfielen, konnten durch Fertigstellung und Vollvermietung der Wohnliegenschaft in Kilchberg und den Kauf des World Trade Center Lausanne<\/a> kompensiert werden.<\/p>\n

Am Bilanzstichtag umfasste das Portfolio der Intershop 58 Liegenschaften inklusive Entwicklungs- und Promotionsliegenschaften sowie Landparzellen. Die Mietertr\u00e4ge setzten sich wie auch im Vorjahr zusammen aus: 48 Prozent B\u00fcro und Bildungswesen, 33 Prozent Gewerbe und Logistik, sechs Prozent Detailhandel und Gastronomie sowie sechs Prozent Wohnen und sieben Prozent Parking.<\/p>\n

Der Wert des Immobilienportfolios betrug am Ende des Berichtsjahrs 1,36 Milliarden, rund neun Prozent mehr als im Vorjahr. Nach Abzug der in der Berichtsperiode get\u00e4tigten Investitionen verblieb ein Anstieg des Marktwerts des Portfolios um 3,6 Millionen (+0,3%).<\/p>\n

Leerstandsquote steigt<\/h2>\n

Der Liegenschaftsertrag lag mit 84 Millionen auf Vorjahresniveau. W\u00e4hrend der Ertrag der Renditeliegenschaften leicht angestiegen ist, sank der Ertrag der Entwicklungsliegenschaften. Grund hierf\u00fcr sei insbesondere, dass sich das Objekt in Au-W\u00e4denswil aufgrund der geplanten Umnutzung zunehmend leere, so Intershop. Die Leerstandsquote erh\u00f6hte sich auf 11,3 Prozent.<\/p>\n

F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr ist Intershop \u00abgrunds\u00e4tzlich optimistisch\u00bb. Die gest\u00e4rkte Mietertragsbasis durch die Akquisition des World Trade Center Lausanne erleichtere den Verkauf von Immobilien und stelle gleichzeitig sicher, dass ein Reingewinn aus Vermietungst\u00e4tigkeit von mindestens 40 Millionen erwirtschaftet wird. Dies sei wichtig zur Wahrung der Dividendenstabilit\u00e4t.<\/p>\n

Wegen des weiterhin anspruchsvollen Vermietungsumfelds geht die Gesellschaft jedoch davon aus, dass die Leerstandsquote der Renditeliegenschaften innert Jahresfrist nicht wesentlich sinken wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Intershop-Gruppe hat ihren Gewinn im Gesch\u00e4ftsjahr 2016 gegen\u00fcber dem Vorjahr um 5,9 Prozent gesteigert. Der Reingewinn erreichte 59,5 Millionen CHF respektive 29,77 CHF\/Aktie, was einer Eigenkapitalrendite von 10,7 Prozent entspricht.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6053,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Intershop","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Intershop-Gruppe hat ihren Gewinn im Gesch\u00e4ftsjahr 2016 gegen\u00fcber dem Vorjahr um 5,9 Prozent gesteigert. 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