{"id":65081,"date":"2025-09-05T06:30:44","date_gmt":"2025-09-05T04:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=65081"},"modified":"2025-09-05T09:46:52","modified_gmt":"2025-09-05T07:46:52","slug":"confignon-grundstein-fuer-gewerbemmobilie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2025-09-05\/confignon-grundstein-fuer-gewerbemmobilie\/","title":{"rendered":"Confignon: Grundstein f\u00fcr Gewerbemmobilie"},"content":{"rendered":"
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Der Fassadenentwurf f\u00fcr \u00abCoofifi\u00bb (Bild: zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

Im Ecoparc Cherpines in Confignon (GE) ist der Grundstein f\u00fcr Coofifi gelegt worden, ein Gewerbeimmobilienprojekt mit rund 24.000 qm Nutzfl\u00e4che, verteilt auf sechs Geschosse. Das Geb\u00e4ude bietet grossfl\u00e4chige Hallen von jeweils \u00fcber 4.000 qm und sechs Meter Raumh\u00f6he sowie B\u00fcro- und Werkstattfl\u00e4chen. Erg\u00e4nzt wird die Immobilie durch gemeinschaftlich genutzte Infrastruktur wie Logistikzonen, Restaurant, Sitzungsr\u00e4ume und Mobilit\u00e4tsangebote.<\/p>\n

Die Immobilie wird im Rahmen eines 60-j\u00e4hrigen Baurechtsvertrags durch eine gemeinn\u00fctzige Genossenschaft betrieben. Das Finanzierungsmodell kombiniert Genossenschaftsanteile (10 %) mit Bankdarlehen (90 %), abgesichert durch eine B\u00fcrgschaft der Stiftung FTI. Die Mietpreise liegen bei 160,0 CHF\/qm\/Jahr f\u00fcr Hallen und 220 CHF qm\/Jahr f\u00fcr B\u00fcrofl\u00e4chen.<\/p>\n

Coofifi setzt auf modulare Architektur, nachhaltige Baustoffe und lokale Energieversorgung mit einer 3.600 qm grossen Solaranlage und Holzabfallverwertung. Alle Fl\u00e4chen sind bereits vergeben, weitere Unternehmen stehen auf der Warteliste.<\/p>\n

Der Ecoparc Cherpines selbst ist ein Industriegebiet mit \u00fcber 100.000 qm Bruttogeschossfl\u00e4che, das auf zwischenbetriebliche Synergien, gemeinsame Ressourcennutzung und nachhaltige Standortentwicklung ausgerichtet ist. (aw)<\/em><\/p>\n

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