{"id":64989,"date":"2025-08-21T06:59:51","date_gmt":"2025-08-21T04:59:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=64989"},"modified":"2025-08-21T15:22:49","modified_gmt":"2025-08-21T13:22:49","slug":"zug-estates-mit-hoeherem-konzernergebnis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-08-21\/zug-estates-mit-hoeherem-konzernergebnis\/","title":{"rendered":"Zug Estates mit h\u00f6herem Konzernergebnis"},"content":{"rendered":"
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F\u00fcr das Neubauprojekt S43\/45 auf dem Suurstoffi-Real hat der Bau begonnen (Visualisierung: \u00a9 Zug Estates)<\/figcaption><\/figure>\n

Bei Zug Estates haben h\u00f6here Neubewertungen zu einem Anstieg des Konzernergebnisses um 127,1% auf 63,9 Mio. CHF gef\u00fchrt. Das um Neubewertungs- und Sondereffekte bereinigte Konzernergebnis legte immerhin um 10,1% auf 19,9 Mio. CHF zu. Der Liegenschaftenertrag stieg bei unver\u00e4nderten Immobilienbestand um 6,0% auf 35,9 Mio. CHF.<\/p>\n

Durch Neubewertungseffekte und Investitionen erh\u00f6hte sich der Marktwert des gesamten Portfolios um 3,3% auf 1,9 Mrd. CHF. Der Neubewertungsgewinn betrug 50,1 Mio. CHF, verglichen mit einem Neubewertungsgewinn von 11,5 Mio. CHF in der Vorjahresperiode. Bezogen auf s\u00e4mtliche Renditeliegenschaften entspricht dies einem Anteil am Portfoliowert von 2,7%. Die Leerstandsquote liegt weiterhin auf einem sehr tiefen Niveau. Sie erh\u00f6hte sich im Halbjahr leicht von 0,7 auf 0,9%.<\/p>\n

F\u00fcr das zweite Halbjahr erwartet Zug Estates wegen leicht h\u00f6herem Liegenschaften- und Finanzierungsaufwand ein tieferes Konzernergebnis ohne Neubewertung und Sondereffekte als in der ersten Jahresh\u00e4lfte. F\u00fcr das Gesamtjahr wird jedoch ein \u00abErgebnis \u00fcber Vorjahr\u00bb prognostiziert. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Auch vor Neubewertung verdiente die Immobilien-AG besser als im Vorjahreszeitraum. F\u00fcr das zweite Halbjahr erwartet das Unternehmen wegen h\u00f6herem Aufwand ein tieferes Ergebnis.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":61686,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"s","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Auch vor Neubewertung verdiente die Immobilien-AG besser als im Vorjahreszeitraum. 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