{"id":64849,"date":"2025-08-06T08:36:07","date_gmt":"2025-08-06T06:36:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=64849"},"modified":"2025-08-07T07:50:52","modified_gmt":"2025-08-07T05:50:52","slug":"digitalisierung-ernuechterung-bei-real-estate-managern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2025-08-06\/digitalisierung-ernuechterung-bei-real-estate-managern\/","title":{"rendered":"Digitalisierung: Ern\u00fcchterung bei Real Estate Managern"},"content":{"rendered":"
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Digitalisierung: Die Euphorie l\u00e4sst nach (Grafik: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Der deutsche Immobiliendienstleister Drees & Sommer hat 300 Immobilienverantwortliche in Abteilungen f\u00fcr Corporate Real Estate Management (CREM) im DACH-Raum f\u00fcr eine \u00abTrendstudie Real Estate Management\u00bb befragt und dabei herausgefunden, dass das Thema Digitalisierung an Strahlkraft verliert. \u00abDie Digitalisierung, lange als Schl\u00fcssel zur Effizienz gefeiert, sorgt inzwischen eher f\u00fcr Ern\u00fcchterung\u00bb, schreibt Drees & Sommer. Zwar sehen 82 % der Befragten weiterhin Potenzial in digitalen L\u00f6sungen \u2013 insbesondere bei effizienteren Abl\u00e4ufen (82 %) und optimierten Prozessen (71 %). Doch im Vergleich zum Vorjahr sinkt die Zuversicht. Nur noch 14 % glauben, dass sich durch Digitalisierung neue Gesch\u00e4ftsmodelle erschlie\u00dfen lassen (Vorjahr: 23 %).<\/p>\n

\u00abViele digitale Konzepte scheitern aktuell am Proof of Concept\u00bb, sagt Bernd Fisel, einer der Autoren der Studie. H\u00e4ufig fehle es an konkreter Umsetzung und stringenter Projektplanung. Die Folge sei weniger Vertrauen in kurzfristige Digitalisierungserfolge und ein st\u00e4rkerer Fokus auf die Qualit\u00e4t. Diese Entwicklung zeige sich auch in der Bewertung der Dienstleistungsqualit\u00e4t: Rund zwei Drittel der Befragten sehen hier aktuell gro\u00dfes Verbesserungspotenzial \u2013 15 Prozentpunkte mehr als im Vorjahr.<\/p>\n

Fokus auf Qualifizierung statt Digitalisierung<\/h3>\n

War die Digitalisierung im letzten Jahr noch die meistgenannte Strategie gegen den Fachkr\u00e4ftemangel, steht 2025 ein anderer Hebel im Fokus: 75 Prozent der Unternehmen setzen nun auf gezielte Aus- und Weiterbildung, um Personalengp\u00e4sse langfristig zu mildern. \u00abDas ist ein deutliches Signal\u00bb, so Fisel. \u00abDie Branche hat erkannt, dass nachhaltige L\u00f6sungen nur \u00fcber Qualifizierung und Wissensaufbau funktionieren.\u00bb Immer mehr Unternehmen investieren daher in individuelle Trainingsprogramme, berufsbegleitende Weiterbildungen und die F\u00f6rderung von Talenten aus den eigenen Reihen. \u00abSo wollen sie nicht nur die aktuellen Engp\u00e4sse mildern, sondern ihre Belegschaft zukunftsf\u00e4hig machen \u2013 gerade in Zeiten, in denen reine Digitalisierung nicht alle Herausforderungen l\u00f6sen kann.\u00bb<\/p>\n

Beim Corporate Real Estate Management bevorzugt die Mehrheit der Unternehmen weiterhin zentrale Strukturen. Zwei Drittel (66 %) organisieren ihre Immobilienaufgaben zentral \u2013 \u00e4hnlich wie im Vorjahr (65 %). Beim Facility-Management bleibt die regionale Vergabe von Leistungen mit 51 % das dominierende Modell. Objektweise Vergaben verlieren an Bedeutung (41 %; Vorjahr: 58 %), ebenso die globale Vergabe (aktuell 12 %).<\/p>\n

Die Studie wurde im Mai in Branchen wie Industrie, Immobilienwirtschaft, Finanz- und Versicherungswesen, Handel sowie Chemie- und Rohstoffsektor durchgef\u00fchrt. Die Unternehmensgr\u00f6ssen reichen vom Mittelstand bis zum Gro\u00dfkonzern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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