{"id":64493,"date":"2025-06-10T16:10:53","date_gmt":"2025-06-10T14:10:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=64493"},"modified":"2025-07-09T16:13:47","modified_gmt":"2025-07-09T14:13:47","slug":"ubs-logistics-plus-steigert-mieteinnahmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-06-10\/ubs-logistics-plus-steigert-mieteinnahmen\/","title":{"rendered":"UBS: Logistics Plus steigert Mieteinnahmen"},"content":{"rendered":"
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Der Immobilienfonds Logistics Plus hat seinen Gesch\u00e4ftsbericht f\u00fcr das 1. Halbjahr ver\u00f6ffentlicht (Symbolbild; carloscastilla – depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Im ersten Halbjahr des Gesch\u00e4ftsjahres 2024\/2025 verzeichnete UBS Logistics Plus eine Steigerung der Mietertr\u00e4ge um CHF 3,3 Mio. auf CHF 25,6 Mio., der Aufwand stieg um 1,4 Mio. auf 11,4 Mio. CHF. Beim Nettoertrag blieb ein Plus in H\u00f6he von 1,4 Mio. CHF und der Gesamterfolg verbesserte sich auf Grundlage eines praktisch unver\u00e4nderten Bewertungsbeitrags von 13,8 Mio. auf 15,3 Mio. CHF.<\/p>\n

Der Anstieg der Mieteinnahmen resultiert aus Zuk\u00e4ufen im vorangegangenen Gesch\u00e4ftsjahr sowie dem fertiggestellten Bauprojekt in B\u00fclach, welches seit Februar 2025 ertragswirksam geworden ist.<\/p>\n

Die Mietzinsausfallrate stieg allerdings von 1,4% im ersten Halbjahr 2024 auf 2,9%, was die Fondsleitung u.a. auf den Leerstand einer Single-Tenant Industrieliegenschaft in Cousset zur\u00fcckzuf\u00fchrt. Der Leerstand resultiere aus der Insolvenz des bisherigen Mieters im vorangegangenen Gesch\u00e4ftsjahr. Per 1. M\u00e4rz wurde den Angaben zufolge ein neuer Mietvertrag f\u00fcr eine Teilfl\u00e4che von rund 2.500 qm abgeschlossen worden. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ein deutliches Plus bei den Mieteinnahmen in der ersten Halbjahresperiode geht auf Zuk\u00e4ufe im vorangegangenen Jahr zur\u00fcck.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":15003,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"UBS","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Ein deutliches Plus bei den Mieteinnahmen in der ersten Halbjahresperiode geht auf Zuk\u00e4ufe im vorangegangenen Jahr zur\u00fcck.","_yoast_wpseo_linkdex":62,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[3912,1344,1451,1796],"class_list":["post-64493","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-halbjahreszahlen","tag-immobilienfonds","tag-logistik","tag-ubs"],"acf":[],"yoast_head":"\nUBS: Logistics Plus steigert Mieteinnahmen - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ein deutliches Plus bei den Mieteinnahmen in der ersten Halbjahresperiode geht auf Zuk\u00e4ufe im vorangegangenen Jahr zur\u00fcck.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-06-10\/ubs-logistics-plus-steigert-mieteinnahmen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"UBS: Logistics Plus steigert Mieteinnahmen - 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