{"id":64190,"date":"2025-06-27T07:49:40","date_gmt":"2025-06-27T05:49:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=64190"},"modified":"2025-07-03T12:30:16","modified_gmt":"2025-07-03T10:30:16","slug":"zug-bewilligungsprozess-fuer-metalli-gestartet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2025-06-27\/zug-bewilligungsprozess-fuer-metalli-gestartet\/","title":{"rendered":"Zug: Bewilligungsprozess f\u00fcr Metalli gestartet"},"content":{"rendered":"
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Die bestehende Metalli in Zug soll verdichtet werden (Visualisierung: \u00a9 Zug Estates)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Bebauungsplan f\u00fcr die Weiterentwicklung des Metalli-Areals wurde in erster Lesung im Grossen Gemeinderat der Stadt Zug (GGR) behandelt. Laut einer Mitteilung von Zug Estates stiess er dort auf breite Unterst\u00fctzung. Nun folgt die \u00f6ffentliche Auflage. Das Vorhaben \u00abLebensraum Metalli\u00bb sieht vor, das bestehende Areal zu einem lebendigen Zuger Stadtteil weiterzuentwickeln.<\/p>\n

\u00abDie Lancierung des politischen Bewilligungsprozesses stellt einen wichtigen ersten Meilenstein dar hin zum Lebensraum Metalli\u00bb, sagt Patrik Stillhart, CEO Zug Estates. Die 1987 er\u00f6ffnete Metalli habe als wichtiger Begegnungs- und Einkaufsort etabliert. Nach fast 40 Jahren h\u00e4tten sich die Bed\u00fcrfnisse der Zuger Bev\u00f6lkerung sowie der Mieter und Gewerbetreibenden jedoch ver\u00e4ndert. \u00abDas ergab sich unter anderem auch aus dem Mitwirkungsverfahren und den R\u00fcckmeldungen, die wir erhalten haben\u00bb, so Stillhart.<\/p>\n

Auch preisg\u00fcnstige Wohnungen geplant<\/h3>\n

Im Zuge der Weiterentwicklung der Metalli sollen 160 neue Wohnungen entstehen, davon sind 130 zus\u00e4tzlich und 64 preisg\u00fcnstig. Der neue Metalliplatz soll den Auftakt und das Eingangstor sowie eine logische Verbindung zum Bahnhofareal bilden. Gr\u00fcne Aussenr\u00e4ume sind als Orte der Begegnung und neue Treffpunkte vorgesehen. Auch eine \u00f6ffentliche und park\u00e4hnliche Dachterrasse ist geplant. Das Konzept umfasst auch Aufstockungen und ein Hochhaus in der H\u00f6he von 80 Metern, welche die an anderer Stelle wegfallenden Fl\u00e4chen aufnehmen.<\/p>\n

Die charakteristische Architektur des Areals mit Glasd\u00e4chern, Arkaden und den typischen Materialien wird in den Pl\u00e4nen f\u00fcr \u00abLebensraum Metalli\u00bb aufgenommen, sagt Peter Wicki, Leiter Projektentwicklung Zug Estates. \u00abDurch die gezielte Aufwertung und Modernisierung der Infrastruktur sowie durch die Attraktivit\u00e4tssteigerung der Einkaufsallee ist der Lebensraum Metalli zudem eine Chance f\u00fcr den Erhalt und die Weiterentwicklung des Detailhandels sowie der Gastronomie\u00bb, sagt er.<\/p>\n

Nach der \u00f6ffentlichen Auflage des Bebauungsplans folgt die zweite Lesung voraussichtlich im Fr\u00fchling 2026. Fr\u00fchestens im Herbst 2026 wird die Genehmigung des Bebauungsplans durch den Kanton Zug erwartet. Im Anschluss startet der eigentliche Planungsprozess mit Durchf\u00fchrung des Architekturwettbewerbs. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zug Estates will das Areal verdichten und dabei 160 Wohnungen schaffen. Geplant sind Aufstockungen und ein Hochhaus.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":64191,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Zug Estates","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Zug Estates will das Areal verdichten und dabei 160 Wohnungen schaffen. 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