{"id":64060,"date":"2025-06-14T07:51:25","date_gmt":"2025-06-14T05:51:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=64060"},"modified":"2025-06-27T07:51:42","modified_gmt":"2025-06-27T05:51:42","slug":"la-fonciere-mietertrag-deutlich-gestiegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-06-14\/la-fonciere-mietertrag-deutlich-gestiegen\/","title":{"rendered":"La Fonci\u00e8re: Mietertrag deutlich gestiegen"},"content":{"rendered":"
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Die Rue de la Servette 93 in Genf (Bild: La Fonci\u00e8re)<\/figcaption><\/figure>\n

Der Immobilienfonds La Fonci\u00e8re hat laut Halbjahresbericht erstmals die Schwelle von 50 Mio. CHF bei den Mieteinnahmen \u00fcberschritten. Der Mietertrag erh\u00f6hte sich um 13,4% auf 50,3 Mio. CHF. Beim Nettoertrag verzeichnete der Fonds einen Zuwachs gegen\u00fcber der Vorjahresperiode um 16,0% auf 19,4 Mio. CHF:<\/p>\n

Die Fremdfinanzierungsquote wurde im Vergleich zum ersten Halbjahr um 6,3 % auf 18,7% gesenkt . In der ersten Jahresh\u00e4lfte erwarb der Fonds f\u00fcr 59,1 Mio. CHF den Neubau an der Rue de la Servette 93 in Genf, der gleichzeitig mit der vom Fonds erstellten Liegenschaft Nummer 89 abc gebaut worden war. Verk\u00e4ufe fanden im 1. Halbjahr nicht statt.<\/p>\n

Der Gesamterfolg liegt mit 13,7 Mio. CHF erheblich tiefer als vor einem Jahr (47,6 Mio.). Der Grund daf\u00fcr ist ein nicht realisierter Kapitalverlust in H\u00f6he von 5,6 MIo. CHF, nach einem entsprechenden Gewinn von 30,9 Mio. CHF in der Vergleichsperiode. Allerdings wurden zum Halbjahr nur einige ausgew\u00e4hlten Liegenschaften neu bewertet, somit sind diese Zahlen als Momentaufnahme zu werten. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Fonds hat in der ersten Halbjahresperiode sowohl den Mietertrag als auch den Nettoertrag erheblich ausgebaut.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":61276,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"La Fonci\u00e8re","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Fonds hat in der ersten Halbjahresperiode sowohl den Mietertrag als auch den Nettoertrag erheblich ausgebaut.","_yoast_wpseo_linkdex":55,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1290,1344,1431],"class_list":["post-64060","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-halbjahresergebnis","tag-immobilienfonds","tag-la-fonciere"],"acf":[],"yoast_head":"\nLa Fonci\u00e8re: Mietertrag deutlich gestiegen - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Fonds hat in der ersten 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