{"id":6404,"date":"2017-02-22T08:00:44","date_gmt":"2017-02-22T07:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=6404"},"modified":"2017-02-22T08:00:44","modified_gmt":"2017-02-22T07:00:44","slug":"procimmo-swiss-commercial-mit-83-prozent-anlagerendite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2017-02-22\/procimmo-swiss-commercial-mit-83-prozent-anlagerendite\/","title":{"rendered":"Procimmo Swiss Commercial mit 8,3 Prozent Anlagerendite"},"content":{"rendered":"
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Procimmo Swiss Commercial legt Halbjahreszahlen vor (Foto: valphoto – deposit photos)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Mietzinseinahmen des Procimmo Swiss Commercial belaufen sich im Berichtszeitraum auf 25,8 Millionen CHF, und der Nettoinventarwert stieg per 31.12.2016 auf 130,65 CHF pro Anteil (Vorjahr: 125,60 CHF).<\/p>\n

Die Ertr\u00e4ge gingen von rund 31,45 Millionen auf 26,15 Millionen CHF zur\u00fcck, wobei die gesamten Aufw\u00e4nde 15,75 Millionen (2015: 15,01 Mio.) betragen. Die Mietzinsausfallquote fiel von 15,5 auf 13,23 Prozent.<\/p>\n

Das Eigenkapital des Procimmo Swiss Commercial liegt per 31. Dezember 2016 bei knapp 631 Millionen CHF und das Gesamtverm\u00f6gen bei 882,37 Millionen. W\u00e4hrend das Nettofondsverm\u00f6gen im Vergleich zum Vorjahr (606,4 Mio.) deutlich zunahm, sank das Gesamtverm\u00f6gen leicht (2015: 888,25 Mio.) Die TER REF (GAV) sank von 0,99 auf 0,90 Prozent.<\/p>\n

Mittel aus Verkauf reinvestiert<\/h2>\n

Positiv auf das Portfolio hat sich nach Angaben von Procimmo der Verkauf einer Immobilie in Eysins am 1. Juli 2016 f\u00fcr 57,8 Millionen CHF ausgewirkt. Der Verkauf habe neue Akquisitionen sowie Bauprojekte und Renovationen erm\u00f6glicht, schreibt Procimmo in einer Mitteilung. Der Fonds hat beispielsweise in der letzten Berichtsperiode ein Grundst\u00fcck in Pr\u00e9verenges erworben, auf dem ein kommerzielles Geb\u00e4ude gebaut wird.<\/p>\n

Bis Ende 2018 will der Fonds rund 70 Millionen CHF investieren. Das Ziel sei, die Mietzinseinnahmen langfristig zu festigen, um eine Dividende von \u00fcber 5,00 CHF pro Anteil aussch\u00fctten zu k\u00f6nnen, teilt das Fondsmanagement mit. Diese Entwicklungen sollen durch Verk\u00e4ufe und realisierte Gewinne innerhalb des Fonds finanziert werden, ohne dass eine Kapitalerh\u00f6hung n\u00f6tig ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im ersten Halbjahr des laufenden Gesch\u00e4ftsjahres 2016\/17 hat der Procimmo Swiss Commercial Fund einen Gesamterfolg von \u00fcber 24 Millionen CHF erzielt. 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