{"id":63905,"date":"2025-06-10T07:00:29","date_gmt":"2025-06-10T05:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=63905"},"modified":"2025-06-12T09:47:55","modified_gmt":"2025-06-12T07:47:55","slug":"baloise-swiss-property-fund-steigert-mieteinnahmen-um-14","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-06-10\/baloise-swiss-property-fund-steigert-mieteinnahmen-um-14\/","title":{"rendered":"Baloise Swiss Property Fund mit h\u00f6heren Mietertr\u00e4gen"},"content":{"rendered":"
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Der Schweizer Immobilienfonds der Baloise w\u00e4chst (Bild: \u00a9 Depositphotos)<\/figcaption><\/figure>\n

Der an der SIX Swiss Exchange kotierte Baloise Swiss Property Fund (BSPF) hat im 1. Halbjahr 2024\/25 die Soll-Mietzinseinnahmen um 13,8% auf 24,3 Mio. CHF erh\u00f6ht. Verantwortlich daf\u00fcr waren den Angaben zufolge vor allem Zuk\u00e4ufe nach der Kapitalerh\u00f6hung im Jahr 2024. Die Mietausfallrate sank unterdessen von 3,2 auf 2,9%.<\/p>\n

Der Nettoertrag erh\u00f6hte sich trotz h\u00f6herer Fremdfinanzierungskosten von 11,3 Mio. auf 13,23 Mio. CHF. Aufgrund deutlich h\u00f6her Marktwerte verzeichnete der Gesamterfolg ein massives Wachstum von 3,0 auf 22,2 Mio. CHF. Im Vorjahreshalbjahr hatte die Neubewertung noch einen negativen Saldo von -8,2 Mio. CHF aufgewiesen, w\u00e4hrend in der Erfolgsrechnung der nun abgelaufenen Periode ein positiver Betrag von +8,9 Mio. CHF steht. Die Performance des Fonds liegt im Halbjahr mit +13,1% \u00fcber der Benchmark des SWIIT.<\/p>\n

Im September plant der Fonds den n\u00e4chsten Wachstumsschritt (IB berichtete)<\/a>. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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