{"id":63567,"date":"2025-05-13T09:34:12","date_gmt":"2025-05-13T07:34:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=63567"},"modified":"2025-05-15T11:08:29","modified_gmt":"2025-05-15T09:08:29","slug":"psp-swiss-property-bestaetigt-die-prognose","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-05-13\/psp-swiss-property-bestaetigt-die-prognose\/","title":{"rendered":"PSP Swiss Property best\u00e4tigt die Prognose"},"content":{"rendered":"
\"Zahlen\"<\/a>
PSP hat Quartalszahlen vorgelegt (Bild: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Ohne Zu- oder Verk\u00e4ufe hat sich der Wert der Liegenschaften von PSP Swiss Property im ersten Quartal leicht von 9,8 Mrd. auf 9,9 Mrd. CHF erh\u00f6ht. Der Liegenschaftsertrag sank gegen\u00fcber der Vorjahresperiode, die von zwei Sondereffekten gepr\u00e4gt war, um 2,5% auf 86,9 Mio. CHF. Like-for-like sei der Liegenschaftsertrag aber um 1,7% bzw. 1,3 Mio. CHF gestiegen, wovon 0,7 Mio. CHF aus Indexierung stammt.<\/p>\n

Bewertungsgewinn tiefer als im Vorjahr<\/h3>\n

Das operative Ergebnis verringerte sich um 11,7% auf 50,0 Mio. CHF und der Reingewinn sank von 81,9 Mio. auf 60,6 Mio. CHF. Die Abnahme um 25,2% erkl\u00e4re sich insbesondere durch die geringere Portfolioaufwertung in der H\u00f6he von 13,7 Mio. CHF (Q1 2024: 31,2 Mio. CHF).<\/p>\n

Weiter zur\u00fcckhaltend bei K\u00e4ufen<\/h3>\n

Den Transaktionsmarkt sch\u00e4tzt PSP zwar etwas belebter ein. \u00abDas Angebot an erstklassigen Immobilien, welche unserer Strategie entsprechen, d\u00fcrfte indessen knapp bleiben\u00bb, schreibt das Unternehmen. \u00abAls K\u00e4ufer bleiben wir zur\u00fcckhaltend und nehmen nur Kaufgelegenheiten wahr, die mittel- bis langfristig Mehrwert in Aussicht stellen.\u00bb F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2025 erwartet PSP unver\u00e4ndert einen Ebitda ohne Liegenschaftserfolge von rund 300 Mio. CHF (2024: 304,9 Mio.). Beim Leerstand wird weiterhin per Ende 2025 eine Quote von 3,5% erwartet. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Liegenschaftsertrag, operatives Ergebnis und Reingewinn sind im 1. Quartal zur\u00fcckgegangen. Die Erwartungen f\u00fcr das Gesamtjahr, die das Unternehmen zum Ende des letzten Gesch\u00e4ftsjahres ausgegeben hatte, sind aber unver\u00e4ndert.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":7170,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"PSP","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Liegenschaftsertrag, operatives Ergebnis und Reingewinn sind im 1. Quartal zur\u00fcckgegangen. 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