{"id":63527,"date":"2025-05-09T08:12:37","date_gmt":"2025-05-09T06:12:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=63527"},"modified":"2025-05-09T08:12:37","modified_gmt":"2025-05-09T06:12:37","slug":"richterswil-novavest-will-klinik-areal-umnutzen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2025-05-09\/richterswil-novavest-will-klinik-areal-umnutzen\/","title":{"rendered":"Richterswil: Novavest will Klinik-Areal umnutzen"},"content":{"rendered":"
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Richterswil ist eine Gemeinde am Z\u00fcrichsee (Karte: \u00a9 Openstreetmap.org)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Novavest Real Estate AG will das Areal der geschlossenen Paracelsus-Klinik in Richterswil umnutzen. Alle Gespr\u00e4che mit potenziellen Betreibern im medizinischen oder pflegerischen Bereich seien erfolglos geblieben, teilt die Eigent\u00fcmerin der Liegenschaft mit. Der Betreiber des damaligen Paracelsus-Spitals musste im Zuge der Corona-Krise das Spital 2020 schliessen und im Februar 2021 den Konkurs er\u00f6ffnen. Die damalige Eigent\u00fcmerin Senioresidenz, die im Juni 2024 mit Novavest fusionierte, hatte einen Mietvertrag mit dem Spitalbetreiber bis 2039 und war einer der gr\u00f6ssten Schuldner der Klinik.<\/p>\n

Wohnnutzung favorisiert, aber erfordert Umzonung<\/h3>\n

Derzeit laufen laut der Mitteilung Abkl\u00e4rungen mit verschiedenen Beh\u00f6rden. Im Vordergrund stehe eine Wohnnutzung. Da das Paracelsus-Areal in der Zone f\u00fcr \u00f6ffentliche Bauten und Anlagen liegt, w\u00fcrde dies eine Umzonung erfordern. Zus\u00e4tzlich k\u00f6nne ein qualit\u00e4tssichernder Gestaltungsplan sinnvoll sein, so Novavest. Zumindest die Umzonung und eventuell auch der Gestaltungsplan m\u00fcssten von der Gemeindeversammlung Richterswil genehmigt werden. Eine solche Abstimmung k\u00f6nnte in der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2026 stattfinden.<\/p>\n

F\u00fcr eine Nutzung als Gesundheitsimmobilie komme die Liegenschaft wegen der ver\u00e4nderten Spitallandschaft, der dezentralen Lage im Kanton Z\u00fcrich, der Lage abseits eines Bahnhofs und der hohen Bodenpreise nicht mehr in Betracht, schreibt Novavest. Seit Mai 2022 wird das Areal zur Beherbergung von Asylsuchenden genutzt. Das Mietverh\u00e4ltnis lief urspr\u00fcnglich bis 2025 und ist nun unbefristet \u2013 \u00abum die laufende Suche nach einer Anschlussl\u00f6sung fortf\u00fchren zu k\u00f6nnen\u00bb, wie Novavest schreibt. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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