{"id":63265,"date":"2025-04-23T07:31:40","date_gmt":"2025-04-23T05:31:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=63265"},"modified":"2025-04-24T10:43:44","modified_gmt":"2025-04-24T08:43:44","slug":"ubs-direct-residential-bleibt-nun-doch-eigenstaendig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-04-23\/ubs-direct-residential-bleibt-nun-doch-eigenstaendig\/","title":{"rendered":"UBS: Direct Residential bleibt nun doch eigenst\u00e4ndig"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_46682\" aria-describedby=\"caption-attachment-46682\" style=\"width: 580px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ubs.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-46682\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ubs.png\" alt=\"\" width=\"580\" height=\"410\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ubs.png 580w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ubs-300x212.png 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ubs-18x12.png 18w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ubs-375x265.png 375w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ubs-495x350.png 495w\" sizes=\"auto, (max-width: 580px) 100vw, 580px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-46682\" class=\"wp-caption-text\">Ein Neubauprojekt, das der UBS Direct Residential in Bussigny realisiert hat (Bild: UBS)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Die angek\u00fcndigten Fusionen unter den Immobilienfonds des UBS-Konzerns infolge der \u00dcbernahme der Credit Suisse werden konkreter. Wie die UBS Fund Management mitteilt, sollen die Vehikel Living Plus, Hospitality und Residentia den Anfang machen und per Ende Juni unter dem Namen UBS Living Plus firmieren. Der Fokus des neu kombinierten Fonds umfasst alternative Wohnformen wie Alters- und Pflegeheime, Altersresidenzen, Mikroapartments, Serviced Apartments, Wohnen mit Dienstleistungen und Bildungsimmobilien wie Studentenwohnen. Das Anlagevehikel reklamiert dann den Titel des gr\u00f6ssten direkt haltenden Schweizer Wohnimmobilienfonds f\u00fcr sich und umfasst \u00fcber 150 Liegenschaften mit einem Gesamtfondsverm\u00f6gen von rd. 4,4 Mrd. CHF. Anders als <a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2024-11-08\/ubs-legt-immobilienfonds-zusammen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">urspr\u00fcnglich kommuniziert<\/a>, wird der UBS Direct Residential in seiner bisherigen Form bestehen bleiben. Sein Fokus definiert sich durch Mehrfamilienh\u00e4user in den Einzugsgebieten von Z\u00fcrich, Basel und Bern. Der Fonds umfasste per Ende 2024 ein Portfolio von 84 Liegenschaften mit einem Verkehrswert von rund 1 Mrd. CHF.<\/p>\n<p>Infolge der Eingliederung der Credit Suisse Funds AG verwaltet das Fondsmanagement der UBS derzeit 14 Immobilienfonds im Schweizer Markt. Letzten November legte sie ihre Pl\u00e4ne vor, Fonds mit \u00e4hnlichen Anlagestrategien zusammenzuf\u00fchren. Nach dem Zusammenschluss der Wohnfonds sollen die beiden b\u00f6rsengehandelten gemischtgenutzten Schweizer Immobilienfonds mit direktem Grundbesitz (UBS Green Property und UBS Direct Urban) sowie 2026\/27 die beiden b\u00f6rsengehandelten kommerziellen Schweizer Immobilienfonds mit indirektem Grundbesitz (UBS \u00abSwissreal\u00bb und UBS \u00abInterswiss\u00bb) zusammengelegt werden. <em>(aw)<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Drei UBS-Fonds sollen von Ende Juni an zum gr\u00f6ssten Schweizer direkt haltenden Wohnimmobilienfonds fusionieren. 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