{"id":63083,"date":"2025-04-10T08:18:39","date_gmt":"2025-04-10T06:18:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=63083"},"modified":"2025-04-10T10:09:47","modified_gmt":"2025-04-10T08:09:47","slug":"zuerich-stadt-baut-90-wohnungen-in-hirzenbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2025-04-10\/zuerich-stadt-baut-90-wohnungen-in-hirzenbach\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Stadt baut 90 Wohnungen in Hirzenbach"},"content":{"rendered":"
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Das Siegerprojekt f\u00fcr die Wohnsiedlung Luchswiesen stammt von Bl\u00e4ttler Heinzer Architektur (Visualisierung: zVg)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Wohnsiedlung Luchswiese in Z\u00fcrich-Hirzenbach wird f\u00fcr rund 77 Mio. CHF durch einen Neubau mit 90 Wohnungen ersetzt. Teil des Projekts ist auch ein Betreuungsgeb\u00e4ude f\u00fcr die benachbarte Schulanlage. Die n\u00f6tigen Projektierungsmittel hat der Stadtrat nun genehmigt.<\/p>\n

Die Siedlung Luchswiese entstand vor rund 60 Jahren und ist sanierungsbed\u00fcrftig. Indem die bestehende \u00dcberbauung ersetzt wird, entsteht zus\u00e4tzlicher Wohnraum. Laut der Stadt werden es am Ende 90 statt bisher 72 Wohnungen sein. Auf dem \u00fcber 6.500 qm grossen Grundst\u00fcck sollen anstelle der eher kleinen Wohnungen zudem moderne Einheiten mit zwei bis sechs Zimmern und Atelierwohnungen entstehen. Sie bieten nach Fertigstellung Wohnraum f\u00fcr mindestens 220 Menschen. Erg\u00e4nzend dazu soll ein Betreuungsgeb\u00e4ude mit vier Kinderg\u00e4rten, zwei Mensen mit Produktionsk\u00fcche, ein Mehrzwecksaal sowie Betreuungs- und Aufenthaltsr\u00e4ume f\u00fcr die benachbarte Schule Luchswiesen realisiert werden.<\/p>\n

Mehr zus\u00e4tzliche Wohnungen<\/h3>\n

Verwirklicht wird das \u00fcberarbeitete Siegerprojekt \u00abPergola\u00bb von Bl\u00e4ttler Heinzer Architektur aus Z\u00fcrich und Kollektiv Nordost Landschaftsarchitekten aus St. Gallen. Bei der Pr\u00e4sentation der Pl\u00e4ne war die Zahl der Wohnungen urspr\u00fcnglich mit 76 angegeben worden<\/a>.<\/p>\n

Die Neubauten sind nach dem Minergie-P-Eco-Standard und \u2013 mit Ausnahme des Erdgeschosses des Betreuungsgeb\u00e4udes \u2013 als ressourcenschonende Holzbauten geplant. Photovoltaikanlagen auf den D\u00e4chern und ein Anschluss ans Fernw\u00e4rmenetz versorgen die \u00dcberbauung mit erneuerbarer Energie. \u00abDer charakteristische Gartenstadtstil der Siedlung bleibt erhalten\u00bb, schreibt die Stadt. Durch die gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr soll gem\u00e4ss Mobilit\u00e4tskonzept die gesetzlich vorgeschriebene Parkplatzanzahl um 71 % reduziert werden.<\/p>\n

Mittel aus Wohnraumwohnfonds f\u00fcr Holzbau-Mehrkosten<\/h3>\n

Um ein baureifes Projekt auszuarbeiten, bewilligt der Stadtrat einen Zusatzkredit von 2,0 Mio. CHF, womit der Projektierungskredit von 4,3 auf 6,3 Mio. CHF steigt. Zudem beantragt der Stadtrat dem Gemeinderat 77,4 Mio. CHF f\u00fcr die Ausf\u00fchrung des Ersatzneubaus mit den Nutzungen f\u00fcr die benachbarte Schulanlage. Aus dem Wohnraumfonds wird ein Abschreibungsbeitrag von 3,2 Mio. CHF beantragt, um Mehrkosten f\u00fcr Holzbau, Nachhaltigkeit und Fundament auszugleichen. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die 60 Jahre alte Siedlung Luchswiese in Hirzenbach soll ersetzt werden. Es entstehen mehr Wohnungen als urspr\u00fcnglich geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":63087,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Z\u00fcrich","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die 60 Jahre alte Siedlung Luchswiese in Hirzenbach soll ersetzt werden. 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