{"id":63047,"date":"2025-04-04T08:57:13","date_gmt":"2025-04-04T06:57:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=63047"},"modified":"2025-04-10T10:52:40","modified_gmt":"2025-04-10T08:52:40","slug":"genf-swiss-prime-site-kauft-sgs-sitz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-04-04\/genf-swiss-prime-site-kauft-sgs-sitz\/","title":{"rendered":"Swiss Prime Site kauft SGS-Sitz in Genf"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_63048\" aria-describedby=\"caption-attachment-63048\" style=\"width: 565px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Place-des-Alpes-Genf-SPS.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-63048\" src=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Place-des-Alpes-Genf-SPS.png\" alt=\"\" width=\"565\" height=\"337\" srcset=\"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Place-des-Alpes-Genf-SPS.png 565w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Place-des-Alpes-Genf-SPS-300x179.png 300w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Place-des-Alpes-Genf-SPS-18x12.png 18w, https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/Place-des-Alpes-Genf-SPS-375x224.png 375w\" sizes=\"auto, (max-width: 565px) 100vw, 565px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-63048\" class=\"wp-caption-text\">Die Immobilie Place des Alpes 1 in Genf (Bild: \u00a9 Swiss Prime Site)<\/figcaption><\/figure>\n<p>Swiss Prime Site hat eine B\u00fcroliegenschaft am \u00abPlace des Alpes\u00bb in zentraler Lage von Genf erworben. Die Immobilie unweit des Hauptbahnhofs ist Sitz des SGS-Konzerns, des Weltmarktf\u00fchrers f\u00fcr Pr\u00fcf-, Inspektions- und Zertifizierungsdienstleistungen. Das Unternehmen hatte unl\u00e4ngst bekanntgegeben, seinen Sitz nach Baar (ZG) zu verlegen und damit f\u00fcr einige Kontroversen in Genf gesorgt.<\/p>\n<p>Die von SPS erworbene Immobilie mit direktem Blick auf den Genfersee besteht aus einem historischen Altbau mit modernem Ausbaustandard und einem Anbau aus dem Jahr 2001. SGS ist die Verk\u00e4uferin der Immobilie.<\/p>\n<p>Wie SPS weiter mitteilt, wird SGS in Baar als Single Tenant in das Geb\u00e4ude \u00abBlu Baar\u00bb von Swiss Prime Site einziehen. Ein neuer zehnj\u00e4hriger Mietvertrag ab April 2025 sei parallel zum Ankauf abgeschlossen worden, heisst es. Bis zum Auszug, voraussichtlich per Ende 2025, wird SGS als Einzelmieterin im Geb\u00e4ude in Genf bleiben. \u00abSwiss Prime Site konnte sich unter anderem aufgrund der strategisch orientierten Partnerschaft mit den attraktiven neuen Mietfl\u00e4chen in Baar beim Ankauf durchsetzen\u00bb, schreibt SPS in einer MItteilung.<\/p>\n<h3>Genfer Investition soll sich mit 4,4% rentieren<\/h3>\n<p>Den bisherigen SGS-Sitz in Genf will Swiss Prime Site zu einer Multi-Tenant-Immobilie repositionieren. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcge \u00fcber mehrere Eingangsm\u00f6glichkeiten und sei mit der Aufteilung in Neu- und Altbau \u00abideal f\u00fcr eine Ausweitung der Mieterschaft\u00bb. SPS geht davon aus, dass nach kurzen Umbauarbeiten insbesondere f\u00fcr die Haustechnik und den Mieterausbau ab Mitte 2026 rund 5.800 qm f\u00fcr etwa 300 Mitarbeiter zur Verf\u00fcgung stehen k\u00f6nnen. Erste Vorgespr\u00e4che mit \u00abstarken Interessensbekundungen von renommierten Mietern\u00bb h\u00e4tten bereits stattgefunden. Swiss Prime Site rechnet mit Mieteinahmen von rund 3,5 Mio. CHF pro Jahr, was einer Bruttorendite nach Umbau von rund 4,4% entsprechen w\u00fcrde.<\/p>\n<p>\u00abDie Transaktion ist ein erster Schritt in der Realisierung unserer avisierten Akquisitionspipeline von insgesamt mehr als 17 Mio. CHF j\u00e4hrlichen Mieteinnahmen bis Anfang 2026\u00bb, sagt Ren\u00e9 Zahnd, CEO von Swiss Prime Site. Sein Unternehmen hatte sich vor Kurzem \u00fcber eine Kapitalerh\u00f6hung 300 Mio. CHF f\u00fcr Zuk\u00e4ufe beschafft und dabei ehrgeizige Investitionsziele genannt. <em>(aw)<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Weltmarktf\u00fchrer f\u00fcr Pr\u00fcfdienstleistungen verkauft seine alte Zentrale in Genf und mietet parallel dazu 10.000 qm B\u00fcrofl\u00e4che in einer SPS-Immobilie an seinem neuen Sitz in Baar.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":63048,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Genf","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Der Weltmarktf\u00fchrer f\u00fcr Pr\u00fcfdienstleistungen verkauft seine alte Zentrale in Genf und mietet parallel dazu 10.000 qm B\u00fcrofl\u00e4che in einer SPS-Immobilie an seinem neuen Sitz in 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