{"id":62962,"date":"2025-03-31T07:59:07","date_gmt":"2025-03-31T05:59:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62962"},"modified":"2025-04-03T09:39:42","modified_gmt":"2025-04-03T07:39:42","slug":"warteck-invest-gewinn-waechst-2024-deutlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-03-31\/warteck-invest-gewinn-waechst-2024-deutlich\/","title":{"rendered":"Warteck Invest: Gewinn w\u00e4chst 2024 deutlich"},"content":{"rendered":"
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Ein von Warteck verwirklichtes Projekt: Das Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus Syd am Dreispitz in Basel (Bild: Warteck Invest)<\/figcaption><\/figure>\n

Warteck Invest hat das Jahr 2024 mit einem Konzerngewinn von 23,1 Mio. CHF abgeschlosssen, was einem Zuwachs gegen\u00fcber Vorjahr um 44,1% entspricht. Ohne Neubewertungsergebnis betrug das Plus immerhin 13,2 % (19,5 Mio. CHF). Der Marktwert des Immobilienportfolios erh\u00f6hte sich um 1,0% auf 1,035 Mrd. CHF. Transaktionen fanden 2024 keine statt.<\/p>\n

Soll-Mietertr\u00e4ge steigen um 12,2 %<\/h3>\n

Vor allem bedingt durch K\u00e4ufe im Vorjahr legten die Soll-Mietertr\u00e4ge um 12,2% auf 45,1 Mio. CHF zu. Nach Abzug der Liegenschaftsaufwendungen verbesserte sich der Erfolg aus Vermietung um 8,5% auf 37,6 Mio. CHF. Die Finanzaufwendungen erh\u00f6hten sich nur leicht um 1,7% auf 8,5 Mio. CHF.<\/p>\n

Die Eigenkapitalrendite verbesserte sich von 3,8 auf 4,9%. Mit 2,6 % fiel die Leerstandsquote tief aus, sie lag gleichwohl h\u00f6her als im Vorjahr (1,3 %). Die Aktie erzielte 2024 eine Gesamtrendite von 10,0% und lag damit etwas unterhalb der Rendite des SXI Swiss Real Estate All Shares Index (15,9%). Die Dividende soll mit 70,00 CHF pro Aktie konstant bleiben.<\/p>\n

Projektpipeline 225 Millionen Franken schwer<\/h3>\n

F\u00fcr die kommenden f\u00fcnf bis sieben Jahre verf\u00fcgt Warteck \u00fcber eine Pipeline von 17 Projekten mit einem Investitionsvolumen von rund 225 Mio. CHF. Sie umfasst neben drei Arealentwicklungen ein Nachverdichtungsprojekt und eine Reihe von Sanierungsvorhaben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ohne Neubewertung verbesserte sich der Gewinn des Unternehmens um 13,2 %. Zuk\u00e4ufe aus dem Vorjahr steigerten die Soll-Mieteinnahmen erheblich – 2024 fanden aber keine Transaktionen statt.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":22683,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Warteck","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Ohne Neubewertung verbesserte sich der Gewinn des Unternehmens um 13,2 %. 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