{"id":62922,"date":"2025-03-25T08:35:37","date_gmt":"2025-03-25T07:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62922"},"modified":"2025-03-27T10:08:32","modified_gmt":"2025-03-27T09:08:32","slug":"swiss-life-ast-emission-vielfach-ueberzeichnet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-03-25\/swiss-life-ast-emission-vielfach-ueberzeichnet\/","title":{"rendered":"Swiss Life AST: Emission vielfach \u00fcberzeichnet"},"content":{"rendered":"
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Die Swiss Life AST holt sich deutlich mehr Kapital als urspr\u00fcnglich angek\u00fcndigt (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Anlagestiftung Swiss Life hat die \u00d6ffnung der Anlagegruppe \u00abImmobilien Schweiz Alter und Gesundheit ESG\u00bb abgeschlossen. Die Emssion, die vom 16. Januar bis 14. M\u00e4rz stattfand, sei bei den Vorsorgeeinrichtungen auf grosses Interesse gestossen und das Zielvolumen von bis zu rund 200 Mio. CHF mehrfach \u00fcberzeichnet worden, vermeldet Swiss Life. Insgesamt h\u00e4tten 73 Vorsorgeeinrichtungen an der \u00d6ffnung teilgenommen.<\/p>\n

Mit dem neuen Kapital sollen weitere Liegenschaften erworben und nachhaltige Investitionen im Bestand get\u00e4tigt werden. Daf\u00fcr hat sich die Anlagegruppe zwei Akquisitionen im Umfang von rund 125 Mio. CHF gesichert \u2013 laut den Angaben ein \u00c4rztehaus und eine altersgerechte Wohnliegenschaft mit Anschluss zu Betreuungsdienstleistungen. Daneben wird das Kapital f\u00fcr die Reduktion der Fremdfinanzierungsquote eingesetzt.<\/p>\n

Die Anlagegruppe \u00abImmobilien Schweiz Alter und Gesundheit ESG\u00bb investiert in altersgerechte Wohnliegenschaften, Pflegeeinrichtungen, Gesundheitsimmobilien und Einrichtungen zur Gesundheitsf\u00f6rderung in Schweizer St\u00e4dten und deren Agglomerationen. Im Dezember 2024 wurden Seniorenzentren in Frauenfeld und Ostermundigen erworben, und nun die beiden schon erw\u00e4hnten Liegenschaften in Z\u00fcrich und Porza.<\/p>\n

Neue \u00d6ffnung beginnt sofort<\/h3>\n

Die Anlagestiftung lanciert bereits die n\u00e4chste Emission: Vom 25. M\u00e4rz bis 17. April sollen bis 130 Mio. CHF eingeworben werden. Eine Liegenschaft in Lugano aus dem Portfolio der Swiss Life AG im Umfang von rund 100 Mio. CHF sei bereits gesichert worden \u2013 dies vorbeh\u00e4ltlich der Zustimmung der zust\u00e4ndigen Gremien. Auch w\u00fcrden laufend weitere Zuk\u00e4ufe gepr\u00fcft.<\/p>\n

Die NAV-basierte Anlagegruppe hat seit der Lancierung im Jahr 2017 eine Performance von 4,68 % pro Jahr verzeichnet. Die Vermietungsquote betr\u00e4gt 98,5 % und der Marktwert der 18 Liegenschaften lag zum Jahresende bei 714 Mio. CHF. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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