{"id":62826,"date":"2025-03-14T09:04:20","date_gmt":"2025-03-14T08:04:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62826"},"modified":"2025-03-20T11:22:47","modified_gmt":"2025-03-20T10:22:47","slug":"fundamenta-real-estate-mit-rekord-ergebnis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-03-14\/fundamenta-real-estate-mit-rekord-ergebnis\/","title":{"rendered":"Fundamenta Real Estate mit Rekord-Ergebnis"},"content":{"rendered":"
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Die Fundamenta Real Estate hat ihre Zahlen f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2024 vorgelegt (Foto: Pixabay)<\/figcaption><\/figure>\n

Die Fundamenta Real Estate AG hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2024 vier Liegenschaften verkauft und dabei einen Verkaufserfolg von 4,8 Mio. CHF erzielt. Dies entspreche einem Premium von 15,8% auf den Bilanzwert, teilt das Unternehmen mit. Erworben hat Fundamente die Liegenschaft Schoorenstrasse 35 in Kilchberg (ZH) zu Arrondierungszwecken. Der Bilanzwert lag trotz der Devestitionen mit 1,2 Mrd. CHF um 1,5% \u00fcber dem Vorjahresniveau.<\/p>\n

Reingewinn und EBT-Marge deutlich verbessert<\/h3>\n

Der Netto-Ist-Mietertrag erh\u00f6hte sich um 2,0% auf 41,9 Mio. CHF. Hier h\u00e4tten sich die abgeschlossenen Repositionierungen in Glattbrugg und Dietikon ausgewirkt, so Fundamente. Die Leerstandsquote blieb unver\u00e4ndert bei 1,3%. Der Betriebsaufwand sank hingegen leicht um 0,4% auf 12,1 Mio. CHF, beg\u00fcnstigt durch einen um 2,8% reduzierten Verwaltungsaufwand.<\/p>\n

Der Reingewinn ohne Neubewertung stieg um 6,9 auf 21,7 Mio. CHF. Dabei handelt es sich den Angaben zufolge um das beste Ergebnis in der Unternehmensgeschichte. Die operative EBT-Marge verbesserte sich von 50,8 auf 62,9%.<\/p>\n

Gewinn inklusive Neubewertung von 30,5 Millionen Franken<\/h3>\n

W\u00e4hrend im Gesch\u00e4ftsjahr 2023 noch ein Verlust aus Neubewertung von 10,0 Mio. CHF zu Buche stand, war das Bewertungsergebnis 2024 mit 10,9 Mio. CHF positiv. Der ordentliche Reingewinn stieg daher von 8,3 Mio. auf 30,5 Mio. CHF. Die Aussch\u00fcttung soll sich um 9,1% auf 0,60 CHF pro Aktie erh\u00f6hen.<\/p>\n

Die erw\u00e4hnten Verk\u00e4ufe betreffen folgende Liegenschaften:<\/p>\n

    \n
  • Kreuzlingen, Gottliebenstrasse 6\/8<\/li>\n
  • Bern, Werkgasse 53\/55<\/li>\n
  • Wald, Sch\u00fcsselwiese 7\/9\/11\/13<\/li>\n
  • Berikon, Musperfeldstrasse 3.<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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