{"id":62708,"date":"2025-03-06T07:21:33","date_gmt":"2025-03-06T06:21:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62708"},"modified":"2025-03-06T14:27:42","modified_gmt":"2025-03-06T13:27:42","slug":"dietikon-siegerprojekt-fuer-das-dreispitz-areal-gekuert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/regionen\/2025-03-06\/dietikon-siegerprojekt-fuer-das-dreispitz-areal-gekuert\/","title":{"rendered":"Dietikon: Siegerprojekt f\u00fcr das Dreispitz-Areal gek\u00fcrt"},"content":{"rendered":"
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Das Areal mit dem Projektnamen \u00abWestspitz\u00bb soll ein lebendiger \u00abStadtbaustein\u00bb werden (Bild: \u00a9 Baloise)<\/figcaption><\/figure>\n

Baloise hat den Studienauftrag zur st\u00e4dtebaulichen Entwicklung des Dreispitz-Areals in Dietikon abgeschlossen. Das Siegerprojekt stammt aus der Feder der ARGE Penzel Valier Robertneun. Unter dem Namen \u00abWestspitz Dietikon\u00bb soll nun an der Schnittstelle von Badenerstrasse und \u00dcberlandstrasse ein \u00abwichtiger Stadtbaustein\u00bb westlich des Zentrums entstehen.<\/p>\n

Als Eigent\u00fcmerin und Baurechtsnehmerin des Areals hatte Baloise sechs Teams im Rahmen eines Architektur- und Ingenieurstudienauftrags eingeladen. Das Projekt soll sich einerseits in die bestehende Stadtstruktur einf\u00fcgen und andererseits einen \u00abmarkanten Auftakt f\u00fcr den k\u00fcnftigen Stadtboulevard\u00bb bilden, wie es in einer gemeinsamen Medienmitteilung von Baloise und der Stadt heisst. Die h\u00f6here bauliche Dichte soll durch Begegnungs- und Aufenthaltsr\u00e4ume erg\u00e4nzt werden.<\/p>\n

Gesch\u00e4fte entlang der Badenerstrasse<\/h3>\n

Der Nutzungsmix umfasst zu 80 bis 90% Wohnungen sowie Gewerbefl\u00e4chen an exponierten Lagen. Geplant sind sowohl kompakte Wohneinheiten f\u00fcr kleinere Haushalte als auch gr\u00f6ssere Wohnungen f\u00fcr Familien. Kleinteilige Gewerbefl\u00e4chen sollen in den Erdgeschosszonen entlang der Badenerstrasse geschaffen werden. Das Siegerprojekt zeichnet sich laut Jury durch eine \u00abgelungene Verkn\u00fcpfung von Hochhaus, Quartierhaus und Zeilenbauten\u00bb entlang des Stadtboulevards aus.<\/p>\n

Baubeginn 2030?<\/h3>\n

Der Gestaltungsplanprozess beginnt im dritten Quartal 2025 und l\u00e4uft bis Ende 2027. Parallel dazu erfolgt die beh\u00f6rdliche Mitwirkung sowie die \u00f6ffentliche Auflage des privaten Gestaltungsplans. Nach der Festsetzung durch den Gemeinderat folgt die Genehmigung durch den Kanton. Die eigentliche Bauphase k\u00f6nnte g\u00fcnstigenfalls im Jahr 2030 beginnen und 2032 abgeschlossen sein. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Baloise ist Eigent\u00fcmerin des Areals, das im g\u00fcnstigsten Fall von 2030 an bebaut werden kann. Der Wohnanteil soll bis zu 90 % betragen.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":62715,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Dietikon","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Die Baloise ist Eigent\u00fcmerin des Areals, das im g\u00fcnstigsten Fall von 2030 an bebaut werden soll. 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