{"id":62463,"date":"2025-02-14T07:22:44","date_gmt":"2025-02-14T06:22:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/?p=62463"},"modified":"2025-02-19T18:51:12","modified_gmt":"2025-02-19T17:51:12","slug":"mobimo-erhoeht-die-dividende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobilienbusiness.ch\/de\/unternehmen\/2025-02-14\/mobimo-erhoeht-die-dividende\/","title":{"rendered":"Mobimo erh\u00f6ht die Dividende"},"content":{"rendered":"
\"Mattenhof<\/a>
Die Mobimo-Immobilie Mattenhof in Kriens, in der 2024 Neuvermietungen stattfanden (Bild: Mobimo AG)<\/figcaption><\/figure>\n

Mobimo hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2024 ein Betriebsergebnis (EBIT) ohne Neubewertung in H\u00f6he von 128,4 Mio. CHF erzielt und damit den Vorjahreswert (127,0 Mio. CHF) etwas \u00fcbertroffen. Einschliesslich der Neubwertung erh\u00f6hte sich der Wert sehr deutlich von 77,0 Mio. auf 171,5 Mio. CHF. Der Gewinn je Aktie verbesserte sich von 6,43 auf 17,26 CHF. Auf dieser Grundlage will der Verwaltungsrat die Dividende von 10,00 auf 10,25 CHF pro Aktie erh\u00f6hen. Steigende Mietzinsen waren laut Mobimo der Hauptgrund f\u00fcr das von -50,0 Mio. auf +43,1 Mio. CHF verbesserte Bewertungsergebnis. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios erh\u00f6hte sich zum Jahresende 2024 auf 3,8 Mrd. CHF (Vj.: 3,6 Mrd.).<\/p>\n

Der Erfolg aus Entwicklungen und Verkauf Promotion verbesserte sich um 21,4% auf 33,0 Mio. CHF. Der Mietertrag blieb trotz erfolgter Liegenschaftsverk\u00e4ufe und wegfallender Sondereffekte aus dem Vorjahr stabil bei 145,0 Mio. CHF. Portfoliobereinigungen fanden durch den Verkauf der Liegenschaft Rue de Malatrex in Genf und des Ziil-Center in Kreuzlingen statt. Zugekauft hat das Unternehmen eine bestehende \u00dcberbauung mit 41 Wohnungen. Ausserdem hat f\u00fcr das rund 11.000 qm grosse RAD-Areal beim Bahnhof Z\u00fcrich Oerlikon im Dezember 2024 die Eigentums\u00fcbertragung stattgefunden.<\/p>\n

Wechsel im Verwaltungsrat<\/h3>\n

Wie letztes Jahr angek\u00fcndigt, stellt sich VR-Vizepr\u00e4sident Brian Fischer nicht mehr zur Wiederwahl. Als Nachfolger wird der Generalversammlung nun Lukas Brosi als neues Mitglied zur Wahl vorgeschlagen. Er ist seit Mai 2023 CEO der Flughafen Z\u00fcrich AG und war davor unter anderem bereits als CFO f\u00fcr diese t\u00e4tig.<\/p>\n

Tieferer Mietertrag erwartet<\/h3>\n

F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr erwartet Mobimo wegen der Verk\u00e4ufe im Jahr 2024 einen Mietertrag leicht unter dem Niveau des Vorjahres. Auch die zu erwartende Senkung des Referenzzinssatzes im Bereich Wohnen werde zu dieser Entwicklung beitragen. Ab 2026 sollen die Mietertr\u00e4ge wegen Fertigstellungen wieder wachsen. Stockwerkeigentumsprojekte sollen daf\u00fcr sorgen, dass der Erfolg aus Entwicklung und Verkauf im Jahr 2025 \u00fcber dem Niveau von 2024 und \u00fcber dem Ziel von mehr als 20 Mio. CHF im mehrj\u00e4hrigen Schnitt liegen wird. (aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Jahr 2024 war bei Mobimo gepr\u00e4gt von stabilen Ertr\u00e4gen und einem deutlich h\u00f6heren Gewinn. Ausserdem vermeldet das Unternehmen einen prominenten Kandidaten f\u00fcr ein VR-Mandat.<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":58287,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_yoast_wpseo_focuskw":"Mobimo","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Das Jahr 2024 war bei Mobimo gepr\u00e4gt von stabilen Ertr\u00e4gen und einem deutlich h\u00f6heren Gewinn.","_yoast_wpseo_linkdex":67,"pgc_sgb_lightbox_settings":"","footnotes":""},"categories":[988],"tags":[1329,1389,1503,1563],"class_list":["post-62463","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unternehmen","tag-immobilien-ag","tag-jahresergebnis","tag-mobimo","tag-personalia"],"acf":[],"yoast_head":"\nMobimo erh\u00f6ht die Dividende - IMMOBILIEN Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Das Jahr 2024 war bei Mobimo gepr\u00e4gt von stabilen Ertr\u00e4gen und 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